Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bessertpad 2, 4841 JM Prinsenbeek

€ 540.000,- k.k. € 4.285,71/m2

Beschrijving

De luxe afwerking, fijn m2 wonen en het comfort wat de woning biedt zijn elementen die direct bij binnenkomst opvallen.
De royale en nieuwe woonkeuken, fijne zithoek, grote tuin gelegen op het westen en als kers op de taart de lichte tuinkamer!

In de leuke en eigentijds aangelegde tuin ervaar je een zomerse sfeer. Door de ligging naar het westen kun je al snel en lang genieten van het buitenleven.

Maar liefst 5 slaapkamers, stoere badkamer, moderne woonkeuken en de tuinkamer zorgen voor veel woonplezier.

Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Geniet van de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten in combinatie met de rust van de omgeving.
Welkom thuis!

Wacht niet langer en maak deze heerlijke hoekwoning tot jouw nieuwe thuis.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel in de ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

Direct na binnenkomst ervaar je de goede afwerking van de woning. Vanuit de hal bereik je de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer met open woonkeuken.

Wat een goede indeling treffen we hier. De woonkeuken vormt het hart van de begane grond.
Volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel om met het gezin of visite heerlijke te genieten.
De mooie pvc-vloer in visgraat motief zorgt samen met de strakke stucwanden voor een fijne sfeer.

In de keuken tref je een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap (met plasma-filter), koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Aan de voorzijde vind je de zithoek waar je lekker kunt relaxen met een boek of kunt genieten van een avondje TV kijken.

Wat een fijne extra ruimte treffen we rechtsachter. Deze tuinkamer kun je gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond.

Vanaf hier kom je in de bijkeuken die men heeft gecreëerd in een deel van de garage. Je treft hier de aansluiting van de wasapparatuur.
Een loopdeur leidt naar de berging aan de voorzijde met een bergzolder over de gehele lengte. De auto parkeer je op je eigen oprit.

De tuin is gelegen naar het westen en je waant je hier al snel in zomerse sferen.
De leuke bestrating, het gazon, de goede schuttingen en de vrije ligging zorgen ervoor dat je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Een poort leidt naar de zijkant waardoor je gemakkelijk met de fiets of tuingereedschap achterom kunt.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 3 slaapkamers en in de badkamer.

De slaapkamers zijn instapklaar en bieden laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond.

De jonge badkamer biedt door de beton ciré wanden een stoere uitstraling, Je vindt een bad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime zolderverdieping biedt zelfs nog 2 slaapkamers.
Mooi afgewerkt met laminaat, platenwanden, bergruimte en een dakraam.
Je treft ook de opstelling van de cv (Nefit Topline, bouwjaar 2016).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-,vloer- en muurisolatie;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- badkamer is vernieuwd in 2014;
- toilet begane grond dateert van 2014;
- de keuken is geplaatst in 2021;
- alle cv-leidingen zijn ingefreesd;
- woning is voorzien van nieuwe binnendeuren;
- groepenkast is vernieuwd in 2021;
- laminaat op de verdiepingen dateert van 2021 resp. 2024;
- trendy, instapklaar en sfeervol.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 4 juni 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Tuinoppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek H 1682
Perceeloppervlakte 237 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken