Verkocht onder voorbehoud: Groenstraat 63, 4841 BB Prinsenbeek

Beschrijving

Vrijstaand wonen in het centrum op een royaal perceel, mooie bungalow met alle voorzieningen op de begane grond, veel m2 woonplezier, royale garage en fijne indeling.
Hier vind je de rust en het comfort waar je naar op zoek bent en de voordelen van de nabijheid van alle voorzieningen.

Deze bungalow is ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen en houden van ruimte, privacy en het profijt van de nabijheid van winkels en vertier op loopafstand.

Met zijn charmante uitstraling en perfecte locatie is dit de plek waar je hart thuis zal komen.

De vrijstaande woning is gelegen aan een mooie en brede straat.
De begane grond biedt een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer.
Op de verdieping volop bergruimte en een logeerkamer.

Kom snel kijken naar deze unieke mix van charme, comfort en mogelijkheden.
Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen.

Al rijdend naar de woning zal de ligging op korte afstand van het centrum, op loopafstand van het buitengebied, het Liesbos en scholen, winkels en sportfaciliteiten je zeker aanspreken. Met 15 minuten fietsen sta je bovendien in hartje Breda.

Indeling

Begane grond:

Via een mooi pad in de royale voortuin bereik je de voordeur.
De hal leidt naar het toilet, woonkamer met open keuken en naar een multifunctionele ruimte/slaapkamer.

In de woonkamer tref je plavuizen, stucwanden, de meterkast en door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren fijne lichtinval.
Hierdoor is het aangename ruimte om te verblijven.

De open keuken biedt plavuizen, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse kasten.
Vanaf hier bereik je serre aan de achterzijde.

In de serre waan je je ook in de wintermaanden buiten. Door het natuurlijk licht ervaar je het comfort van binnen met het gevoel van buiten.

Een tussenhal leidt naar de grote slaapkamer en badkamer.
De badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en closet.
De royale slaapkamer biedt met zijn ruim 18 m2 een zee aan ruimte voor het plaatsen van een groot bed en forse kledingkast.

In de tuin staat een vrijstaande stenen garage. Ideaal als werkplek, berging of voor het stallen van fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of voor opslag.
De tuin is fraai bestraat en biedt gazon en beplanting. Gelegen naar het zuidoosten kun je de gehele dag en zelfs tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon.
Op de royale oprit kun je met gemak meerdere auto’s, caravan of camper stallen.

Eerste verdieping:

Op de verdieping vind je vele meters bergruimte en een logeerkamer.
Desgewenst kun je hier meer m2 wonen en bijvoorbeeld extra slaapkamers creëren door het plaatsen van dakkapellen en dakramen daar de nokhoogte hoog genoeg is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• woning is deels voorzien van zonwering;
• je treft diverse rolluiken aan;
• onder een deel van de woning is er een kruipruimte aanwezig;
• een bungalow op een mooi perceel;
• rust en toch nabij alle voorzieningen;
• men moet rekening houden met moderniserings- en renovatiekosten;
• de woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de goede indeling, zijn sfeervolle karakter en de vele
mogelijkheden!

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.