Te koop: Meirseweg 54, 4881 MJ Zundert

€ 845.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²

Notitie

Algemeen

In collegiale verkoop bieden wij deze prachtig gelegen villa aan op een perceel van circa 8.700 m² in het bosrijke grensgebied van Zundert op slechts korte afstanden gelegen van diverse uitvalswegen; Zundert 10 fietsminuten, Breda 15 autominuten en Antwerpen 20 autominuten.

Het perceel met de villa, is verzorgd aangelegd en geheel met hekwerk omheind en bestaat o.a. uit een groot gazon, een ei... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05476
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²
Inhoud 1.497 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Renovent HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In collegiale verkoop bieden wij deze prachtig gelegen villa aan op een perceel van circa 8.700 m² in het bosrijke grensgebied van Zundert op slechts korte afstanden gelegen van diverse uitvalswegen; Zundert 10 fietsminuten, Breda 15 autominuten en Antwerpen 20 autominuten.

Het perceel met de villa, is verzorgd aangelegd en geheel met hekwerk omheind en bestaat o.a. uit een groot gazon, een eigen vijver met natuurlijke beplanting en bomen. Onder de gehele villa is een benedenverdieping met royale ontspanningsruimte, sauna, stoombad, douche, keuken en bergruimten, De villa is verder ruim van indeling en van alle luxe voorzien, 4 slaapkamers en een ruime hobbykamer, twee badkamers, en vanuit de meer dan ruime living heeft men een wel heel rustgevend uitzicht over de tuin en omgeving. Luxe, zoals hete lucht verwarming, stofzuigersysteem, vanuit de woning bedienbare elektrische toegangspoorten met camera systeem maken het geheel compleet.

De villa is van traditioneel metselwerk, met pannen gedekt en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en verder voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De benedenverdieping en alle vloeren zijn van beton.

Indeling

Op de begane grond bevinden zich de hal met trapopgang, living, keuken, hal, garage, bijkeuken- berging, trap naar de benedenverdieping, slaapkamer, toilet en badkamer. De afwerking van de ruimten bestaat veelal uit vloertegels of vloerbedekking, behang tegen de wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten rondom. De woonkamer heeft een mooie eiken vloer en een haardpartij met inbouw gashaard en tevens 2 erkers met fraai uitzicht over de tuin en aan de achterzijde een ruime tuinkamer met dubbele deuren welke uitkomen op een verhoogd terras met bijzonder fraai uitzicht op de eigen tuin en vijver. De halfopen keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een natuursteen blad en is voorzien van een inbouw koffieapparaat, combimagnetron, dubbele rvs spoelbak, vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat en rvs afzuigkap. De berging/bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en een aanrecht en geeft toegang tot de garage. De slaapkamer is met vloerbedekking. Naast deze slaapkamer en bereikbaar vanuit de hal is de geheel betegelde toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en inbouwspots in het plafond.

Eerste verdieping

De overloop met vloertegels, behang tegen de wanden en stucwerk plafonds met sierlijst rondom, heeft een lichtkoepel in het dak welke zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een ruime zithoek, Vanuit overloop toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een hobbykamer met daarin technische ruimte CV en Airco. De slaapkamer linksvoor is afgewerkt met vloerbedekking, behang en stucwerk plafond met sierlijst rondom en is voorzien van 2 dakkapellen. De slaapkamer linksachter heeft dezelfde afwerking en heeft dubbele terrasdeuren naar een dakterras boven de tuinkamer met balustrade rondom. De zeer ruime geheel betegelde badkamer met stucwerk plafond met sierlijst rondom is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, bidet, whirlpool ligbad, een audiosysteem in het plafond en 2 dakramen. De eveneens geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, separaat urinoir en een wastafel-fontein. De slaapkamer rechtsvoor welke is afgewerkt met vinyl, behang tegen de wanden en een stucwerk plafond met sierlijst rondom en een dakraam. De hobbyruimte met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond van onderzijde dakplaten, geeft toegang tot de cv-kast met daarin naast de cv-ketel Renovent HR (t.b.v. luchtverwarming) een klimaatkast merk Allure en een warm water boiler. Vanuit de hobbyruimte is er ook toegang tot een vliering welke gedeeltelijk boven de overloop en gedeeltelijk boven de slaapkamer is gelegen.

Overige verdiepingen

Beneden verdieping:
Via de middels een deur afgesloten trap in de hal komt u in de royale benedenverdieping met hal, provisieruimte, opslagruimte, ontspanningsruimte-gastenverblijf, (ca. 51 m²) en een wellnessruimte met een Finse sauna met infra rood en kleurentherapie, een Turks stoombad, doucheruimte en toilet en een technische ruimte. Deze ruimte is ingericht met vloerbedekking, paneelbetimmeringen, custom made designkasten, een opklapbaar 2-persoons bed en een keuken. Het keukenblok is voorzien van een marmer blad, rvs spoelbak en een koelkast. De wanden zijn afgewerkt met diverse bank- en gordijnvakken met inbouwspots, zowel in de ontspanningsruimte als in de gang. In het plafond is een verhoogd gedeelte met verlichting rondom. In de aftimmeringen zijn diverse kastruimtes ingebouwd. De gang en de wellnessruimte kunnen van de ontspanningsruimte worden afgesloten door middel van in de wand schuivende deuren. In een van de bergingen is een raamkozijn aanwezig, evenals in de ontspanningsruimte.

Tuin

Zeer fraaie tuin met waterpartij.

Het perceel is uit te breiden met een aanliggend perceel grond van ca. 34.265 m², welke geheel is omheind en naast het open bos is een prachtige aangelegde tuin met vijvers ingericht, met paardenbak, kleinvee stalling, een manege/paardenrijbak en weiland. Aan de rand van het bos is een waterpartij met ludieke uitkijktoren met ingericht zitje, alles tot in de puntjes verzorgd een aangelegd.

Bijzonderheden

 Automatische computergestuurde beregeningsinstallatie, in 12 zones over gehele tuin
 2 elektrische toegangspoorten met intercom, camera, en afstandsbediening
 Alarminstallatie
 Beolink audiosysteem door gehele pand (ter overname)
 Wellness voorzieningen zoals Finse sauna en Turks stoombad
 Luchtverwarming door gehele villa
 Airco optioneel aan te sluiten
 Stofzuiginstallatie in het gehele pand

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken