Te koop: Bloemendaalse Zeedijk 39, 4765 BN Zevenbergschen Hoek

€ 739.000,- k.k.

Beschrijving

Huize Bloemendael, groots wonen in een herenhuis met een historie …..

Niet alleen karakter, rust en comfort, maar tevens een woning met een rijke historie die teruggaat tot 1612, dat is Huize Bloemendael; een karakteristiek vrijstaand, rijksmonumentaal herenhuis. Een dijk van een woning met royale, fraai aangelegde privacy biedende tuin, een zeer comfortabel en in stijl gebouwd groot buitenhuis met inpandige garage. Het herenhuis heeft een woonoppervlak van maarliefst 329 m², terwijl het buitenverblijf ruim 117 m² groot is. Dit is een plek om helemaal tot rust te komen terwijl steden zoals Dordrecht (ca. 15 min.), Rotterdam (ca. 30 min.) en Breda (ca. 20 min.) op steenworp afstand liggen waar een degelijk object bijna onbetaalbaar wordt! In Zevenbergschen Hoek is het gewoon te koop.

Huize Bloemendael is in 1995 zorgvuldig gerestaureerd en grondig verbouwd. Zoals dubbel glas, gevels gerenoveerd, nieuwe goten, nieuw dak met isolatie op de aanbouw. Een paar jaar later is de zolder betimmerd en is de ouderslaapkamer gerenoveerd! Niet alleen van buiten een woning met karakter, maar ook van binnen heel sfeervol en op comfort ingericht.

Je komt het perceel van het huis op via de grote oprit aan de rechterzijde. De entree bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een fraai pleintje met een mooie tuin. Er zijn twee voordeuren. Eén bij het hoofdhuis en één ter plaatse van de uitbouw waar de woonkeuken is gesitueerd.



Heerlijk buiten vertoeven!
Al vroeg in het jaar kan je hier genieten van zon, rust en ruimte. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is volledig van de weg afgesloten waardoor u geniet van volledige privacy. De tuin is zeer gevarieerd aangelegd en beschikt naast de gezellige binnentuin aan de voorzijde, het grote gazon aan de achterzijde en het fijne terras met prieel nabij de woning over een diversiteit aan fraaie planten, struiken, hagen en zeer sfeervolle oude (fruit)bomen. Een deel van de tuin is ingericht als kruidentuin en een ander deel als moestuin. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Buitenhuis
Het buitenhuis met aangrenzende garage is echt het pronkstuk in de tuin. Iets hoger dan het gazon is dit sfeervolle en volledig in stijl gebouwde bijgebouw geplaatst. Door de hogere ligging heb je een fraai zicht op de tuin. Een erg fijne plek waar je bijna alle maanden van het jaar kunt genieten. Het buitenhuis is namelijk voorzien van een open haard, heathers, elektra, verlichting, water- en gasleiding, televisieaansluiting en een buitenkraan. Via een trap heb je toegang tot de royale verdieping bestaande uit een open ruimte met aansluitend een bergruimte.

In het buitenhuis zijn antieke deuren geplaatst. Deze geven niet alleen sfeer, maar ook binnendoor toegang tot de garage c.q. feestruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een tweetal auto’s te plaatsen. Vanuit deze garage met openslaande garagedeuren richting oprit, separate meterkast (voorzien van krachtstroom) en volledig betegelde toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje) heb je toegang tot de achtergelegen werkruimte.

Interesse? Neem contact met ons op!

Indeling

Via de hoofdentree kom je in een grote hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de werkkamer/kantoorruimte, de tussenverdieping, de kelder en de woonkamer. De wand langs de trapopgang is deels voorzien van authentieke betegeling, terwijl in de hal de nog oorspronkelijke tegelvloer ligt.

Studeer-/Werkkamer c.q. kantoorruimte:
Als je naar rechts gaat kom je in de studeerkamer. Dit is een ideale ruimte voor kantoor aan huis, of voor een fijne bibliotheek. Deze ruimte is voorzien van een originele tegelvloer, hoge plafonds, veel lichtinval door de grote raampartijen en een vaste kastenwand.

Kelder:
Onder de trap ligt de kelder, deze is opgedeeld in twee delen. Het voorste deel beschikt over een originele spekkast. Het achterste gedeelte is een zogenaamde toogkelder en is voorzien van een raam naar buiten en stucwerk wanden. Op de vloer van de kelder ligt een tegelvloer. Een fantastische wijnkelder, maar uiteraard ook als provisieruimte zeer geschikt.

Woonkamer:
Vanuit de hal bij de hoofdentree ga je links naar de sfeervolle woonkamer. Hier kan je heerlijk genieten voor de open haard of gezellig met zijn allen aan een grote tafel of voor de televisie in het hoger gelegen deel van de kamer. Het laagst gelegen deel van de kamer is voorzien van een fraaie originele tegelvloer, televisieaansluitingen en een sfeervolle open haard. Indien gewenst zou hier een gashaard geplaatst kunnen worden; een gasleiding is reeds aanwezig. Via een tweetal traptreden en de authentieke natuurstenen toog is er toegang tot het verhoogde gedeelte van de kamer, die beschikt over een houten vloer, televisieaansluiting, radiatorbekleding en openslaande deuren naar de tuin.

Tweede hal
Als je vanuit de woonkamer doorloopt kom je in een tweede hal. Deze hal, met toiletruimte en luik naar zolder, geeft toegang tot de sfeervolle woonkeuken aan de ene zijde en de woonkamer aan de andere zijde. De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, een deels met tegels- en deels met stucwerk afgewerkte wanden, een wandcloset en fonteintje. De grote beplankte bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. Hier staan de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar ca. 2009) en de boiler (Nefit, 120 liter) opgesteld.

Keuken
Gezellig samenzijn, daar leent deze woonkeuken zich uitstekend voor! Naast het L-vormige uitgebreide interieur en het functionele spoel-/kookeiland heb je hier de mogelijkheid om een zeer grote tafel te plaatsen. Erg fijn is de buitendeur die toegang geeft tot de fraaie tuin. De ruimte is afgewerkt met een authentieke tegelvloer, een hoog balkenplafond en fraaie radiatorbekleding. Het interieur in de keuken bestaat onder meer uit boven- en onderkastjes waartussen betegeling is aangebracht, een grotendeels uit natuursteen bestaand aanrechtblad waarin 2 ½ RVS spoelbak en inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, koellade, combimagnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en boiler.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is er toegang tot deze royale, praktische ruimte. Hier kan je van alles doen; wassen, drogen en strijken. De ruimte is eveneens groot genoeg om hier een speel-/relaxruimte voor de kinderen van te maken. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur tref je hier een meterkast en een keukeninterieur met onderkastjes en dubbele RVS spoelbak aan. De ruimte is afgewerkt met vinyl vloerbedekking, stucwerk wanden en hoge balkenplafonds. De houten kozijnen zijn voorzien van schuiframen met ventilatiestand.

Eerste verdieping

Vanuit de eerste hal kom je op de verdieping. Via de trap kom je eerst op de tussenverdieping. Hier is de masterbedroom/ouderslaapkamer gesitueerd.

Ouderslaapkamer
Een zeer sfeervolle ruimte met een aantal verrassingen. Geheel in stijl is de ruimte voorzien van een houten vloer, radiatorbekleding en een aantal kasten. De grote kastenwand (originele bedstee) herbergt niet alleen bergruimte, maar is tevens voorzien van een wandcloset en bidet. Niet direct zichtbaar, maar keurig weggewerkt in een hoekkast die in stijl van de overige kasten is vervaardigd, is een luxe stoomcabine/douche aanwezig. Verder beschikt de kamer over een sfeervolle schouw met inbouwkastjes en een staande wastafel.

Overloop
De overloop, voorzien van vaste kasten en authentieke balken in zicht, geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een werkkamer en een bergruimte c.q. droogruimte. Middels een trapopgang heb je tevens toegang tot een zeer grote multifunctionele ruimte met aangrenzende bergzolder. De volledige verdieping, met uitzondering van de badkamer en de bergruimte heeft een sisal vloerbedekking.

Slaapkamer I
Zeer comfortabele kamer met vaste kasten, vast bed en een tv-aansluiting. De kamer is voorzien van een dakkapel en ramen met rolhorren en voorzetraam. De balken in zicht zorgen ook hier weer voor extra sfeer.

Werk-/studeerkamer
Deze lichte ruimte is voorzien van een dakkapel en een vast bureau. Vanuit het raam van de dakkapel heb je een fijn zicht op de binnentuin. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden. De aanwezige verlichting is voorzien van dimmers.

Slaapkamer II
Wellicht niet de grootste slaapkamer, maar wel zeker een hele fijne. De kamer beschikt over een dakkapel, een vast bed en een vaste (doorgeef)kast, radiatorbekleding en televisieaansluiting.

Bergruimte c.q. zogenaamde droogruimte
De vaste (doorgeef)kast in slaapkamer II komt uit in deze ruimte. Hier is het een onderdeel van een praktische, grotere kastenwand. Deze ruimte wordt thans gebruikt als droogruimte en is voorzien van een vinyl vloerbedekking. Uiteraard zou je de ruimte ook als berging kunnen gebruiken.

Slaapkamer III
Royaal, licht en voorzien van een wastafelmeubel. Deze derde, ruime slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam (met hor) en een praktisch wastafelmeubel met enkele spoelbak en een aantal onderkastjes. Ook deze kamer beschikt over een televisieaansluiting.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, bidet, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Erg praktisch is de vaste kast die in de ruimte aanwezig is.

Multifunctionele ruimte
Via een kleine trap bereikt u deze royale ruimte. Door zijn grootte is hij multifunctioneel. Je zou hier een slaapkamer kunnen creëren, maar ook een speelzolder voor de kinderen of relaxruimte met bijvoorbeeld een loungehoek en pooltafel zou hier een mogelijkheid zijn. Vanuit hier heb je middels een luik toegang tot een van de twee bergzolders.

Tuin

Heerlijk buiten vertoeven!
Al vroeg in het jaar kan je hier genieten van zon, rust en ruimte. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is volledig van de weg afgesloten waardoor u geniet van volledige privacy. De tuin is zeer gevarieerd aangelegd en beschikt naast de gezellige binnentuin aan de voorzijde, het grote gazon aan de achterzijde en het fijne terras met prieel nabij de woning over een diversiteit aan fraaie planten, struiken, hagen en zeer sfeervolle oude (fruit)bomen. Een deel van de tuin is ingericht als kruidentuin en een ander deel als moestuin. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Buitenhuis
Het buitenhuis met aangrenzende garage is echt het pronkstuk in de tuin. Iets hoger dan het gazon is dit sfeervolle en volledig in stijl gebouwde bijgebouw geplaatst. Door de hogere ligging heb je een fraai zicht op de tuin. Een erg fijne plek waar je bijna alle maanden van het jaar kunt genieten. Het buitenhuis is namelijk voorzien van een open haard, heathers, elektra, verlichting, water- en gasleiding, televisieaansluiting en een buitenkraan. Via een trap heb je toegang tot de royale verdieping bestaande uit een open ruimte met aansluitend een bergruimte.

In het buitenhuis zijn antieke deuren geplaatst. Deze geven niet alleen sfeer, maar ook binnendoor toegang tot de garage c.q. feestruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een tweetal auto’s te plaatsen. Vanuit deze garage met openslaande garagedeuren richting oprit, separate meterkast (voorzien van krachtstroom) en volledig betegelde toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje) heb je toegang tot de achtergelegen werkruimte.

Interesse? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05795
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 augustus 2020
Laatste wijziging Vrijdag 11 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1612
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309 m²
Inhoud 1.362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken