Verkocht: Wilhelminastraat 13, 5141 HJ Waalwijk

€ 219.000,- k.k. € 3.981,82/m2

Beschrijving

Fijn wonen in het centrum!
Dit sfeervolle 2 -kamer appartement ligt in het centrum van Waalwijk.
Het biedt een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer, balkon, berging en een parkeerplaats op het binnenterrein.
De fijne sfeer, goede lichtinval, speelse indeling, eigen parkeerplaats en het prachtige uitzicht maken je zeker enthousiast.

Elke dag weer fijn thuiskomen.

Het is gelegen in een levendige straat met prachtig uitzicht op het St. Jansplein en op de bijzondere, monumentale koepelkerk en op diverse bijzondere panden. Op loopafstand vindt je winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.
Aan de achterzijde vind je op de binnenplaats een afgesloten privé parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:

De gemeenschappelijke entree biedt de intercominstallatie, brievenbussen, het bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
De berging is circa 4 m2 en ideaal voor het stallen van je fiets, koffer en gereedschap.
Op de binnenplaats tref je je eigen parkeerplaats.

Vierde woonlaag:

Bij de binnenkomst in de hal tref je toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, toilet en de meterkast.
In nagenoeg het gehele appartement vind je een laminaat vloer. Door de goede lichtinval en speelse indeling tref je een fijne sfeer.
In de woonkamer heb je aan alle kanten prachtig uitzicht en een loopdeur leidt naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je hier lang kunt genieten van het zonnetje.

De open keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en diverse kasten. Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met het gezin of de visite. Een heerlijke ruimte om te genieten!

De ruime slaapkamer biedt laminaat en vanaf hier bereik je de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, wastafel, opstelling van de boiler (Daalderop, 50 liter, bouwjaar 2018) en de aansluiting van de wasapparatuur. Zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal is het toilet bereikbaar.
Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een closet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op een middels slagboom afgesloten terrein;
- Eigen berging;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 176,12; dit omvat o.a. de opstalverzekering,
brandverzekering, water, reservering voor groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten
en de stookkosten;
- Verwarmd middels blokverwarming;
- Gelegen op een super locatie in het centrum;
- Nette keuken en badkamer;
- Veel raampartijen en derhalve veel lichtinval;
- Prachtig uitzicht op het centrum;
- Gelegen in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Servicekosten € 176,12
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 4 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk D 2585 Waalwijk D 2585
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken