Verkocht: Madeliefberg 90, 4708 NP Roosendaal

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een prachtige locatie, verrassend ruim, jonge bouw, 2 slaapkamers, lift en gelegen in een mooie en gewilde wijk!
Waar vind je in de huidige markt nog een mooi appartement met deze kenmerken?

Wij prijzen ons gelukkig dit mooie appartement met al deze eigenschappen aan te mogen bieden!

Je vindt het complex op een unieke plek. Aan de rand van de woonwijk Weihoek met prachtig uitzicht over groen. Heerlijk wakker worden op je balkon en genieten van de zon en de weidsheid. Aan de voorzijde is er een ruim parkeerterrein en je vindt de berging in het souterrain.
Je woont hier heerlijk rustig maar staat met 10 minuutjes rijden of fietsen midden in het centrum van Roosendaal, de uitvalswegen bereik je binnen luttele minuten en het openbaar vervoer is ook goed bereikbaar.
Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling

De entree biedt de intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en verder toegang tot het trappenhuis en de lift.

Hier tref je de tevens fijne berging van circa 5 m2.

Eerste verdieping

Na het verlaten van de lift op de derde verdieping kom je al snel bij de galerij die leidt naar de voordeur.
Bij de binnenkomst in de hal tref je toegang tot 2 slaapkamers, meterkast, toilet, keuken, badkamer en de woonkamer.
Het appartement is meer dan keurig afgewerkt met in nagenoeg alle ruimten vinyl, behangen wanden en spuitwerkplafond. De sfeer is warm en knus. Het onderhoud is zó goed dat het plaatsen van meubels nagenoeg direct kan plaatsvinden.
De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui die leidt naar het balkon. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een weids en prachtig uitzicht. Zeker ook vanaf het balkon. Hier verveel je je nooit!

De lichte en mooie keuken vind je aan de voorzijde. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de keuken bereik je een bergkast met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. (Vaillant, bouwjaar 2018).

Zowel aan de galerij zijde als aan de achterzijde tref je een slaapkamer. Ook keurig afgewerkt en licht.
De mooie badkamer is deels betegeld en biedt een douche en een wastafel.

Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een closet en fontein.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Balkon

Het mooie balkon biedt een heerlijk beschut plekje in de zon met weids en prachtig uitzicht op de omgeving. Er valt altijd wat te beleven hier dus je zult je niet snel vervelen.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

- Het bouwjaar van het complex is 2001;
- Eigen berging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 149,27 dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, reservering voor
groot onderhoud en onderhoud aan c.v. en m.v.
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Keuken dateert van 2012;
- In 2017 zijn elektrische rolluiken geplaatst aan de achterzijde en in 2018 zijn aan de voorzijde handmatige rolluiken geplaatst.
- Je treft rondom plisse hordeuren geplaatst 2018
- Je treft rondom horren;
- C.v. is in 2018 vernieuwd;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05744
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 augustus 2020
Laatste wijziging Zondag 20 september 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken