Verkocht: Beeklaan 32, 4702 JL Roosendaal

€ 289.000,- k.k. € 2.312,-/m2

Beschrijving

Karakteristiek, ruim, hoek, grote tuin, 4 slaapkamers, vrij uitzicht en keurig onderhouden!
Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt? Kom dan snel kijken naar deze hoekwoning gelegen op een fijne locatie nabij alle voorzieningen.

In deze woning voel je je direct thuis. Van de ruime en lichte woonkamer met forse uitbouw word je blij!
Ben je gecharmeerd van een jaren ‘50 woning en woon je graag dicht bij alle voorzieningen?
Dan wordt deze charmante woning gelegen in de gezellige en sfeervolle en gewilde wijk Fatima wellicht jouw woning. Je vindt de stad op loopafstand, scholen en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar evenals sportfaciliteiten en de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:

Bij het binnenrijden van de wijk ervaar je direct de authentieke sfeer en de ruime opzet. Via de ruime voortuin bereik je de woning.
De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, trap/kelderkast, trapopgang, woonkamer en keuken.

De sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en stucwanden biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin. Schuifdeuren leiden naar de uitbouw. Hier zorgen de lichtkoepel en de grote raampartijen voor een fijne en lichte ruimte.

De keuken tref je aan de achterzijde. Je vindt hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, ‘losse’ koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de praktische bijkeuken.
Deze biedt plavuizen, loopdeur naar berging en je treft hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige berging. Ideaal voor het bergen van fietsen en tuingereedschap.

De ruime tuin biedt een terras, gazon en veel beplanting. Door het vele groen tref je een heerlijke tuin om als snel te genieten van het buitenleven. Zeker door de ligging op het zuidoosten tref je veel zon.
Aan de zijkant van de woning tref je een poort met toegang tot de voorzijde.
Ook aan de voorzijde vind je een ruime tuin. Hierdoor is je privacy in de woning gewaarborgd.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, closet en een wastafel.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vinyl, behangen wanden en boardplafond.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je de opstelling van de C.V. (Nefit Topline, bouwjaar 2010) en een dakraam.
De leuke zolderkamer biedt vinyl, dakraam, sauswanden en schroten plafond. Een fijne vierde slaapkamer/werkplek.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum;
- Voorzien van dubbele beglazing geheel in aluminium kozijnen, behalve voordeur en berging;
- 4 slaapkamers;
- Ruime en diepe tuin;
- Hoek met uitbouw;
- Dak is nageïsoleerd;
- Plat dak is vernieuwd in 2015;
- Gevels zijn geïsoleerd;
- Woning is voorzien van rolluiken
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Onderhoud van de woning is keurig.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen C 5421 Roosendaal en Nispen C 5421
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken