Omschrijving

Op zoek naar ruimte, 4 slaapkamers, garage, mooie locatie, 2-kapper? Zijn dit kenmerken waar je naar op zoek bent? Kom dan snel kijken naar deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen in een mooie, rustige straat.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek.  
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het Liesbos  is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

De route naar de woning leid je door het centrum langs sfeervolle winkelstraten, restaurants, kerk, sportfaciliteiten en een basisschool. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. 

De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, keuken, kelderkast en trapopgang. 
De sfeervolle woonkamer biedt een eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en een trendy allesbrander. Door de grote raampartijen, de uitbouw en de speelse indeling tref je een lichte en fijne woonomgeving om met je gezin heerlijk te leven. 

Zeker in combinatie met de in 2008 vernieuwde keuken waar je heerlijk kunt koken door de grote werkruimte en alle apparatuur zoals 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. De diverse kasten en vaste kast bieden veel bergruimte. 

De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de fraaie en goed aangelegde tuin. De tuin biedt veel privacy door zijn vrije ligging naar het oosten en westen veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een knusse en fijne sfeer.

Eerste verdieping

Binnen leidt een vaste trap naar de overloop. Daar vind je 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. 
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond. 

De badkamer is geheel betegeld en biedt een, douche, wastafelmeubel en hangtoilet.

Tweede verdieping

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2013) en de aansluiting van de wasapparatuur. 

De zolderslaapkamer is mede door de dakkapel en het dakraam ruim en licht. 
Misschien wel de meeste gewilde slaapkamer!

Tuin

De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de fraaie en goed aangelegde tuin. De tuin biedt veel privacy door zijn vrije ligging naar het oosten en westen veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een knusse en fijne sfeer. 

Aan de voor treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit. Middels een houten poort bereikt men  de garage en de achtertuin.

De  garage biedt voldoende plaats voor tuingereedschap en fietsen en is middels een houten poort op de oprit te bereiken .Op de oprit is ruim voldoende plaats voor je auto.

Bijzonderheden

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- In 2008 is de begane grond geheel gemoderniseerd waarbij de vloeren zijn vernieuwd, 
  allesbrander is geplaatst, openslaande tuindeuren geplaatst en stucwerk is verricht; 
- In 2008 is de keuken vernieuwd;
- Tuin zowel voor- als achterzijde is opnieuw aangelegd;
- Vloeren verdieping zijn vernieuwd;
- Op de verdieping is stucwerk verricht;
- C.V. dateert van 2013;
- Vaatwasser is in 2017 vernieuwd;
- Koel/vrieskast is in 2018 vernieuwd;
- recent zijn op de begane grond, de 1e verdieping en buiten diverse schilderwerkzaamheden uitgevoerd;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken