Te koop: Zuidlaan 71, 4841 BK Prinsenbeek

€ 375.000,- k.k. € 3.571,43/m2

Beschrijving

Deze ruime 2 kapper met garage is gelegen op een hoek met zijtuin.
Ben je handig en vind je het leuk om de woning geheel naar eigen smaak af te werken?
Dan vind je hier alle ruimte om jouw paleis te creëren.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied, het Liesbos en het park Overbos zijn op loopafstand bereikbaar en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Zuidlaan. De woning ligt aan een rustige en ruime weg waardoor je veel rust ervaart.
Indeling

Begane grond:

De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De woonkamer biedt plavuizen, behangen wanden en stucplafond.
Aan de achterzijde tref je de open keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak, bar en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met plavuizen, loopdeur naar de tuin, de aansluiting van de wasapparatuur en diverse kasten.

De tuin is deels bestraat en biedt gazon, beplanting en je treft hier de vrijstaande stenen garage.
Door de vrije ligging naar zowel het westen als het oosten vind je altijd wel een plekje in de zon.

De grote vrijstaande garage biedt een coatvloer, kanteldeur en elektra. Grenzend aan de garage tref je een oprit.
Aan de voorzijde tref je een ruime tuin waardoor in de woning de privacy is gewaarborgd.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, spuitwerkplafond en diverse inbouwkasten.

De badkamer biedt een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je vloerbedekking, behangen wanden, balkenplafond en hier vind je de
opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2008) welke geheel is gereviseerd.

De zolderslaapkamer biedt vloerbedekking, behangen wanden, balkenplafond en bergruimte.
Een ideale ruimte om een mooie 4e slaapkamer te creëren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- 2-onder-1 kapwoning
- uitbouw achterzijde met bijkeuken;
- begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
- vrijstaande stenen garage;
- eigen oprit;
- ruime woning;
- fijne locatie nabij het centrum;
- modernisering is benodigd maar je kunt hier zeker je eigen paleisje creëren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 145 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2236 Prinsenbeek F 2236
Perceeloppervlakte 233 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken