Te koop: Zuidlaan 4, 4841 BL Prinsenbeek

€ 675.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 15 december 2018 11:00 - 12:00
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG TUSSEN 11.00 EN 12.00 UUR

Beschrijving

Wat een prachtige en karakteristieke vrijstaande woonboerderij!

De woning dateert uit 1850 en straalt nog wel het karakteristieke uit wat zo kenmerkend is voor oudere woningen doch biedt alle comfort van de huidige tijd. De unieke locatie, fraai en vrij gelegen perceel in combinatie met de royale inhoud van deze sfeervolle woning staan garant voor heerlijk wonen!

De zonnige en lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer biedt een vrolijke sfeer. De begane grond biedt naast de keuken onder andere ook een slaapkamer en badkamer, bijkeuken, garage en een extra multifunctionele ruimte.

De vier slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping maken het een fijne gezinswoning.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt meerdere terrassen en veel privacy.

De ligging van deze woning is optimaal: winkels en scholen op korte afstand, nabij station Prinsenbeek-Breda en op loopafstand van het Liesbos. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 20 minuten staat u per fiets in het centrum van Breda.

Beschrijving

Bij aankomst op de oprit overvalt je direct een gevoel van thuiskomen.
Bij binnenkomst in de lichte hal word je verder geleid naar de trapopgang, woonkamer en tussenhal.

De woonkamer biedt een fraaie houten vloer, stucwanden en stucplafond en een bijzondere allesbrander in retro stijl. Openslaande deuren aan de voorzijde bieden toegang tot een leuk en sfeervol terras. De aangebouwde tuinkamer biedt rondom glas en daarmee prachtig uitzicht op de tuin.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en naar de tuin toe gericht. De keuken biedt een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse kasten.

De tussenhal bied je verder toegang tot de ‘masterbedroom’, het toilet, de royale badkamer, berging/garage, bijkeuken en multifunctionele ruimte.

Beschrijving

Terug in de woning leidt de trap naar de overloop. Deze biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en 4 bergkasten. De mooie slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.
De ruime badkamer biedt een inloopdouche, 2 wastafel en toilet. Door de grote dakkapel is een mooie badkamer gecreëerd.

Beschrijving

De tuin rondom de woning biedt veel sfeer, diverse terrassen en een royale oprit. Een houten tuinhuis biedt extra bergruimte.

Beschrijving

Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen nabij de dorpskern;
- dak is nageïsoleerd;
- woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- vloer begane grond is geïsoleerd;
- tuin is opnieuw aangelegd in 2010;
- c.v. dateert van 2007;
- op de 1e verdieping is een ruime, 2e badkamer gecreëerd;
- kachel begane grond en haardkanaal zijn vernieuwd;
- kelder is volgestort met zand;
- elektra is deels vernieuwd;
- asbest is verwijderd uit plafond garage en voormalig rookkanaal.

De woning is op loopafstand van het Liesbos en met ongeveer 15 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.
Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda
Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05541
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 840 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken