Te koop: Zuidlaan 29, 4841 BJ Prinsenbeek

€ 375.000,- k.k. € 3.125,-/m2

Beschrijving

Zeer goed onderhouden, 2-kapper, oprit, royale garage, 4 slaapkamers en sfeervolle tuin!

Gelegen op een prachtige locatie vind je deze ruime 2-onder-1 kapwoning waar het heerlijk genieten is.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Zuidlaan. De woning ligt aan een rustige straat met veel vrijstaande woningen waardoor er hier een vriendelijke sfeer wordt ervaren.
De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, stucplafond, gashaard en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel/vrieskast en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de tuin.

De tuin is gelegen op het noordwesten en door de vrije ligging garantie voor veel zonuren. De onderhoudsvriendelijke afwerking met goede bestrating creëert een tuin waar het vooral lekker genieten van het goede weer.
De royale vrijstaande stenen garage van circa 22 m2 biedt veel opslag- en werkruimte.
Aan de woning biedt de berging nog meer ruimte en deze is bijvoorbeeld ideaal voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop loop je 3 slaapkamers en de badkamer binnen.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafonds.

De mooie badkamer biedt een bad, douche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

Op de zolderverdieping vind je nog vele m2 extra woonplezier.
De voorzolder biedt bergruimte, dakraam, de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004) en de aansluiting van de wasapparatuur.

De zolderslaapkamer is een leuke en lichte 4e slaapkamer. Mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden, platenplafond, dakkapel en vaste kast en heerlijke ruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- deels voorzien van kunststof kozijnen;
- ruime tuin en eigen oprit;
- op de begane grond is de vloerverwarming de hoofdverwarming;
- schilderwerk buiten is in 2017 nog uitgevoerd;
- meterkast is vernieuwd in 2004;
- sfeervolle en zeer goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2567 Prinsenbeek F 2567
Perceeloppervlakte 249 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken