Nieuw in verkoop

Te koop: Zilverhof 12, 4841 VD Prinsenbeek

€ 375.000,- k.k. € 3.571,43/m2

Beschrijving

Zoek jij een 2-onder-1 kapwoning met veel potentie?

Laat je dan verrassen door deze degelijke woning waar je jouw eigen persoonlijke stijl kunt toevoegen en jouw thuis kunt creëren.

Gelegen aan een rustig hofje, waar enkel bestemmingsverkeer komt, vind je deze woning aan het Zilverhof.
Het centrum met alle winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten tref je op loopafstand.
De woning biedt een lichte woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer, fijne tuin en royale garage.

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan zeker een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je alles te laten zien.

Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en van het buitenleven te genieten.
Bij aankomst ervaar je direct de rust van het hofje waar de woning aan gelegen is. De straat is breed opgezet en je hebt voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en keuken.

In de lichte woonkamer tref je een natuurstenen vloer, stuc/metselwerkwanden, stucplafond en een gashaard. Grote raampartijen zorgen voor een fijn uitzicht richting de voor- en achtertuin.
De keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, combi oven en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de achtertuin.
De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Je hebt hier zeker de ruimte om te genieten van het buitenleven. Door de vrije ligging naar het oosten en het westen tref je altijd ergens een plekje in de zon.

In de vrijstaande stenen garage tref je een coatvloer, elektrische deur, loopdeur en elektra. Aan de garage nog een stenen berging. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap.
Een poort sluit de tuin netjes af.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug binnen leidt een vaste trap naar de eerste verdieping.
Je vindt hier 4 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, stucwanden en schrotenplafond. In de slaapkamer rechtsachter tref je de aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot de ruimte met de opstelling van de huurboiler ten behoeve van warm water.
De badkamer is deels betegeld en biedt een douche/zitbad en een wastafel.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv (Ferroli), bergruimte en een dakraam.
De zolderkamer is verrassend ruim en licht, mede door de dakkapel. Een fijne 5e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning met fijne m2 woonplezier;
- modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren;
- woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- begane grond en slaapkamer aan de rechtervoorzijde zijn voorzien van rolluiken;
- royale vrijstaande garage en berging;
- ruim en sfeervol;
- eigen oprit;
- uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
- gelegen aan een rustig hofje;
- charmante woning gelegen rondom het centrum.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3222 Prinsenbeek E 3222
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken