Te koop: Zanddreef 36, 4841 LD Prinsenbeek

Beschrijving

In het buitengebied met veel vrijheid, op loopafstand van het Liesbos en toch dichtbij het dorp met alle voorzieningen, vrijstaand, royaal bijgebouw en mooi perceel van 745 m2.
Ben je op zoek naar een mooie locatie in het buitengebied?
Dan is dit wellicht de woning waar je naar op zoek bent.

De woning moet zeker worden gemoderniseerd en gerenoveerd maar je treft hier alle voorwaarden om je eigen paleis te creëren.
Het bijgebouw van maar liefst 57 m2 biedt een goede toegevoegde waarde.
Winkels, uitvalswegen, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden vind je op korte afstand.
Het station Prinsenbeek is goed bereikbaar, met twintig minuten fietsen sta je midden in het centrum van de bruisende binnenstad van Breda en de uitvalswegen tref je om de hoek.

Laat je verrassen door de prachtige locatie en de mogelijkheden die je hier treft.

Indeling

Begane grond:

Een ruime oprit en pad leid je naar de woning. Je kunt hier met gemak meerdere auto’s parkeren.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en een tussenruimte.
De woonkamer tref je aan de voorzijde. De goede lichtinval en het mooie uitzicht zorgen voor een fijne ruimte om te verblijven.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.
Je treft hier ook de aansluiting van de wasapparatuur. Vanaf hier bereik je de badkamer en een loopdeur leidt naar de tuin.
De badkamer is deels betegeld en biedt een douche en een wastafel.
De slaapkamers zijn gelegen aan de rechterzijde en bieden vinyl, stucwanden, platenplafond en diverse inbouwkasten. In de slaapkamer aan de voorzijde vind je de meterkast.

Via de tussenruimte leidt een trap naar de verdieping.

In de royale tuin tref je een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw. Je vindt er een plavuizen vloer, elektra, elektrische deur en veel m2.
Ideaal voor het stallen van auto’s, bergen van tuingereedschap, als hobby-ruimte en om te bouwen tot bijvoorbeeld werkruimte aan huis.

Verder tref je in de tuin nog diverse terrassen, een hondenhok, poort en een voormalige moestuin.
De vrije ligging van het perceel zorgt ervoor dat je al heel snel heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bereik je 2 slaapkamers voorzien van een houten vloer, stucwanden, platenplafond.
In een vaste kast op de linkerslaapkamer staat de opstelling van de c.v. (Klimax, bouwjaar 2011).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing merendeel in houten kozijnen;
• uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
• op loopafstand van het Liesbos;
• vrije ligging;
• mooi perceel;
• veel rust en toch nabij alle voorzieningen.
• modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.