Nieuw in verkoop

Te koop: Witte Baan 2, 4841 BX Prinsenbeek

€ 515.000,- k.k. € 4.517,54/m2

Beschrijving

Ruimte, 2-onder-1 kapwoning, fijne tuin op het westen, gelegen rondom het centrum, royale oprit en uitbouw zijn kenmerken die van toepassing zijn op deze mooie woning.

Deze sfeervolle woning biedt fijne m2 woonplezier met onder andere 3 ruime slaapkamers, woonkeuken, zomerse tuin en grote garage.

Kom snel kijken en wordt verliefd op deze charmante woning.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Witte Baan.

Indeling

Begane grond:

De entree van de woning leid je naar het toilet, trapopgang, trapkast met opstelling meterkast en de woonkamer.
De woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, stuc/metselwerkwanden en balkenplafond.
De elektrische haard tref je op een leuke plek in de woonkamer.

De keuken tref je in de aanbouw aan de achterzijde.
De raampartijen en de lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval en daarmee voor een aangename ruimte waar je volop ruimte vindt om heerlijk te kokkerellen.
In de keuken vind je een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Door de ligging van de tuin op het westen kun je al snel en lang genieten van het buitenleven.
De tuin is gelegen op het westen en biedt een zomerse sfeer door de goede bestrating en de mooie leilinden.

Je treft een fijne garage met coatvloer, elektra en een kanteldeur.
Aan de garage vind je een overkapping/carport waar je ook een heerlijk plekje vindt om te zitten.

De grote oprit biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s, caravan of camper.
Door de diepe voortuin is een vriendelijke uitstraling gecreëerd.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop loop je 2 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een bergkast binnen.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en diverse inbouwkasten.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

Op de praktische voorzolder tref je de opstelling van de cv (Nefit, bouwjaar 2006), bergruimte en een dakraam.

Op de zolderslaapkamer vind je door de grote dakkapel een lichte en gewilde ruimte. Een fijne extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante 2-onder-1 kapwoning;
- in 2013 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
- spouwmuren zijn nageïsoleerd;
- dak is nageïsoleerd;
- badkamer is geplaatst in voormalige slaapkamer;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing grotendeels in kunststof
kozijnen;
- sfeervolle tuin op het westen;
- aan achterzijde deels uitgebouwd;
- eigen oprit;
- grote garage en carport;
- rustige locatie rondom het centrum;
- ruime woning.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek E 2910
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken