Te koop: Witte Baan 12, 4841 BX Prinsenbeek

€ 399.000,- k.k. € 3.243,90/m2

Beschrijving

2-kapper, ruim, gelegen rondom het centrum, 4 slaapkamers, fijne tuin op het westen, oprit en ruime garage.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze leuke 2-onder-1 kapwoning.

Kom snel kijken en laat je verrassen door de vele m2 woonplezier!
Ben je een handige klusser en vind je het leuk om de woning naar eigen smaak af te werken dan vind je hier alle ruimte om jouw paleis te creëren.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling
Begane grond:

De diepe voortuin geeft een vriendelijke uitstraling aan het totaalbeeld. De hal leidt je het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is uitgebouwd en je vindt hier vloerbedekking/laminaat, stuc/schroten wanden en balkenplafond. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde tref je grote raampartijen.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde. Hier vind je een keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de praktische bijkeuken, Hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur, vaatwasser, bergkast en een loopdeur naar de tuin.
Via een overkapping bereik je de tuin.

De grootte van de achtertuin zal je blij verrassen. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje en vanwege de vrije ligging naar het westen tref je vele zonuren.
Achterin de tuin biedt de stenen garage een betonnen vloer, kanteldeur, elektra, loopdeur en hier tref je de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen.

Eerste verdieping:

De overloop leid je naar 3 slaapkamers, badkamer en het toilet.

De slaapkamers zijn voorzien van vinyl, behangen wanden en stucplafond en je treft diverse inbouwkasten.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafelmeubel.
Het separaat toilet is geheel betegeld en hier tref je een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Atag, bouwjaar 2021) en bergruimte.
Vanaf hier bereik je de zolderslaapkamer. Hier is mede door de dakkapel een fijne extra slaapkamer gecreëerd.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Vloer begane grond biedt beton met isolatie;
- In 2012 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst;
- Op de verdieping tref je kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2013;
- Spouwmuren zijn geïsoleerd in 2020;
- Royale garage;
- Ruime tuin met vrije ligging;
- Eigen oprit;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 10 oktober 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 184 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 2915 Prinsenbeek E 2915
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken