Verkocht: Wilgenhof 32, 4841 RB Prinsenbeek

€ 345.000,- k.k.

Beschrijving

Altijd al rondom het centrum willen wonen maar wel in een jonge woning?
Laat deze kans dan niet lopen en kom kijken naar deze instapklare, ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het centrum van bruisend Breda.

Beschrijving

Om de hoek van alle voorzieningen valt de straat op door zijn rustige sfeer. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang.
De sfeervolle en lichte woonkamer is tuingericht. De mooie houten vloer geeft een aangenaam beeld en met de openslaande tuindeuren ben je direct in verbinding met de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse indeling waardoor je vanaf de woonkamer toch niet direct in de keuken kunt kijken. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek. De keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron, oven, koel-vrieskast en diverse kasten.

Wanneer je de openslaande deuren opent zie je de prettige tuin met diverse mooie beplanting, terrassen en houten berging.
Een poort leidt naar de gang achter de woning alwaar een trap leidt naar de 2 overdekte parkeerplaatsen. Deze parkeerplaats is bereikbaar vanaf de Valdijk.

Beschrijving

In de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Deze leidt naar 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping. De slaapkamer zijn ruim, keurig afgewerkt en aan de achterzijde kun je vanaf de slaapkamers het balkon op. Zeker leuk om heerlijk en in alle vrijheid te genieten van het zonnetje.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van alles wat je kunt bedenken zoals een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Op deze gehele verdieping ligt een vinyl vloer.

Beschrijving

De tweede verdieping biedt nog 2 verrassend ruime volwaardige slaapkamers. De dakramen en dakkapel zorgen voor veel lichtinval waardoor hier fijne ruimtes zijn ontstaan.
Aan de achterzijde is de c.v. en wasruimte zeer praktisch.
Aan de voorzijde nog veel bergruimte in een afgesloten ruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

Vanaf de slaapkamers aan de achterzijde loop je op het balkon waar je heerlijk kunt zitten.

Beschrijving

Voortuin (circa 11 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed verzorgde voortuin.

Berging (circa 11 m2)
In de achtertuin vindt u een houten berging welke voorzien is van elektra.

Parkeerplaatsen
Bereikbaar via de brandgang treft u aan de achterzijde 2 eigen overdekte parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is per auto bereikbaar vanaf de Valdijk.
De parkeerplaats is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren Valdijk en vereist een maandelijkse bijdrage aan servicekosten van circa € 11,= per plaats.

Beschrijving

-Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers!;
-Ligging in een kindvriendelijke en rustige straat;
-De woning ligt op loopafstand van de winkels;
-De woning is gelegen in een rustig hofje met speelplantsoen;
-De woning is geheel geïsoleerd;
-Woningen zijn voorzien van ankerloze scheidingsmuren wat leidt tot nagenoeg gehele
beperking van geluidsoverlast;
-2 eigen overdekte parkeerplaatsen.

De woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de ruimte!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05530
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Zondag 14 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken