Te koop: Wethouder van der Westenplein 2, 4841 GP Prinsenbeek

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Alle voorzieningen begane grond, speelse indeling, ruim en goed onderhouden.
Word je blij van deze eerste zin? Dan is dit wellicht de woning waarna je op zoekt bent. In deze fijne 2-onder-1 kapper met onderhoudsvriendelijke tuin en goede indeling.

De ideale ligging in een rustig hofje maar toch in centrum. Met op loopafstand alle voorzieningen, het NS-station Prinsenbeek en om de hoek van de uitvalswegen. Zin in Breda: met 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum.

Beschrijving

Prinsenbeek binnen rijdend kom je al snel bij het autoluwe pleintje met daarom heen de mooie woningen. Via de carport bereik je de lichte hal die leidt naar het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De ruime en sfeervolle woonkamer is tuingericht en biedt met de mooie houten vloer direct een aangename sfeer. De open keuken ligt aan de voorzijde zodat je tijdens het koken in contact blijft met de medebewoners of bezoek. Kijkend door het keukenraam zie je het sfeervolle pleintje. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.

In de woonkamer is naast de eethoek genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De loopdeur zorgt ervoor dat de woonkamer direct in verbinding staat met de tuin. Je kunt er voor kiezen de heerlijke ochtendzon in de woonkamer te laten schijnen of voor meer verkoeling te kiezen in de zomer middels een elektrisch zonnescherm. Op het terras geniet je heerlijk van de rust en de ruimte.

Terug in de woonkamer bereik je de slaapkamer met een inloopkast om jaloers op te worden. De badkamer en suite met bad, douche, wastafel en toilet maakt het plaatje hier compleet.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De stenen berging is zeker royaal te noemen en vanaf het pad naast de woning bereikbaar.

Beschrijving

Eenmaal terug in de woning leidt de overloop naar 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de wasruimte. De slaapkamer zijn ruim en licht. De 2e badkamer is meer dan volwaardig te noemen met bad, douche, toilet en wastafel.

Beschrijving

Aan bergruimte geen gebrek op deze netjes afgewerkt zolder met daar ook de opstelling van de c.v.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

Achtertuin (circa 50 m2)
De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat, gelegen op het oosten en biedt toegang tot de berging.

Berging (circa 12 m2)
De aanpandige stenen berging biedt een plavuizen vloer, elektra en een loopdeur leidt naar het pad naast de woning.

Voortuin (circa 22 m2)
Aan de voorzijde treft u een verzorgde tuin en rechts van de woning treft u de oprit met carport.

Carport/oprit (circa 18 m2)
Aan de voorzijde treft u een praktische carport. Een pad naast de woning geeft direct toegang tot de stenen berging. Handig om de fiets binnen te plaatsen.

Beschrijving

-het bouwjaar van de woning is 1996;
-de woning is volledig geïsoleerd;
-alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
-lage energielasten;
-schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2017;
-alle voorzieningen op de begane grond;
-rustige ligging en op loopafstand van het centrum gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken