Te koop: Westrikse Binnenweg 104, 4841 MC Prinsenbeek

€ 739.000,- k.k. € 4.016,30/m2

Beschrijving

Jong, toekomstbestendig, trendy, zeer royaal, instapklaar, tuin op het zuiden, stoer afgewerkt, 2 badkamers!
Zomaar wat termen die van toepassing zijn op deze geweldige woning.

De woning biedt veel wooncomfort daar hier sprake is van een woning met energielabel A. De woning is geheel goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, ventilatie systeem en zonnepanelen.

De woning is sfeervol afgewerkt met een mooie houten vloer, stijlvolle keuken, 2 moderne badkamers, 4 royale slaapkamers en fijne tuin op het zuiden.
Thuiskomen was nog nooit zo fijn!

De woning ligt in de nieuwe wijk ‘Westrik’. Een buurt met een geheel eigen stijl, mooie architectuur, goed materiaal gebruik en een vriendelijke en authentieke sfeer. Het vele groen in de wijk met een parkachtige inrichting en een ecologische zone heeft een mooi beeld gecreëerd.

Je vindt de winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, het Liesbos is te voet goed bereikbaar, op de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Breda en de uitvalswegen en het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten.

Indeling

Begane grond:
De ruime en lichte entree van de woning biedt toegang tot het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De royale woonkamer biedt een sfeervol beeld door de mooie eiken houten vloer, vele raampartijen en openslaande tuindeuren. Het directe contact met de zonnige tuin maakt de buitenruimte onderdeel uit van het woongenot.

De open woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De toffe keuken biedt een Smeg fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koe/vrieskast, vaatwasser, magnetron en diverse kasten. Een heerlijke keuken om uitgebreid te koken en toch in contact te blijven met het gezin of vrienden.

Vanuit de keuken bereik je inpandig de garage. Deze biedt een coatvloer, kanteldeur, loopdeur en elektra.

De tuin is trendy aangelegd en gelegen op het zuiden. Door de fraaie bestrating, het mooie gazon en groen tref je een fijne en sfeervolle tuin met verlichting waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Door het mooie zicht op de ecologische zone tref je een groene omgeving.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer binnenlopen.
De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een mooie eiken houten vloer. In de ‘master-bedroom’ tref je een ruime en praktische inloopkast.

De toffe badkamer biedt alles wat je kunt wensen: een ligbad, douche, hangtoilet en mooi wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verrassend hoog en ruim.
Behalve een prachtige vierde slaapkamer tref je hier hier een luxe, tweede badkamer. Deze is deels betegeld en biedt een douche, wastafel en dakraam.

Op de overloop tref je nog de technische ruimte met de omvormer van de zonnepanelen, opstelling c.v., opstelling ventilatie unit en de aansluiting van de wasapparatuur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2020;
- geheel geïsoleerd;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- HR +++ beglazing
- tuin op het zuiden;
- ruim opgezette straat;
- veel parkeergelegenheid;
- 4 zonnepanelen;
- geheel voorzien van vloerverwarming;
- 2 badkamers;
- 4 ruime slaapkamers;
- tuin biedt een sproei installatie zowel voor – als achter;
- tuinplan aanwezig en in te zien;
- drainage aanwezig;
- verlichting in de tuin is op afstand bedienbaar of via app;
- instapklaar, zeer royaal en sfeervol.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Tuinoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3892 Prinsenbeek F 3892
Perceeloppervlakte 282 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken