Te koop: Weefraam 5, 4841 TW Prinsenbeek

Beschrijving

Deze trendy, instapklare en uitgebouwde tussenwoning biedt jou de perfecte combinatie van stijl, comfort en gemak.
Grijp je kans om jouw droomhuis te bemachtigen.

Deze jonge woning, gelegen op een mooie locatie, is voorzien van goede isolatie, deels vloerverwarming, energielabel A!

Hier is het elke dag weer genieten.
De trendy afwerking valt direct na binnenkomt op, elk detail is met zorg uitgekozen en er is een eigentijdse en stijlvolle sfeer gecreëerd.
De luxe keuken, mooie afwerking, 4 slaapkamers, toffe badkamer en de zomerse tuin bieden tezamen een prachtig beeld waar je direct verliefd op wordt.

De woning ligt in de jonge en geliefde wijk ‘Lavas‘. Een jonge wijk met mooie architectuur, veel ruimte, veel parkeermogelijkheden en brede straten.
Je vindt de winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, het Liesbos en het park Overbos zijn te voet goed bereikbaar, op de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Breda en de uitvalswegen en het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten.
Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst in de wijk word je verrast door de ruime opzet van de wijk en het goede materiaal gebruik.

De entree van de woning biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en mooi afgewerkt met een plavuizenvloer, stucwanden, stucplafond en een stoere gashaard. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en direct contact met de sfeervolle tuin. Door de uitbouw tref je hier fijne extra m2 woonplezier.

De moderne keuken vind je aan de voorzijde. Het ruime aanrechtsblad biedt volop ruimte om te snijden, hakken en bereiden. Of je nu een groot feestmaal bereidt of een snelle maaltijd op tafel wilt zetten, je zult altijd genoeg werkruimte hebben. Daarnaast is de keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur die je helpt bij het bereiden van de meest heerlijke gerechten. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vrieskast en een quooker. In de keukenkasten en lades vind je voldoende bergruimte voor al je kookgerei.

De tuin is trendy aangelegd en biedt een zomerse sfeer. Het mooie kunstgras, goede bestrating en beplanting heeft een onderhoudsvriendelijke tuin gecreëerd. Een poort leidt naar de brandgang en in de houten berging tref je voldoende plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Door de vrije ligging van de tuin naar zowel het oosten als het westen tref je altijd wel ergens een plekje in de zon of in de schaduw.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken,.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
Diverse dakkapellen zorgen voor fijne en voldoende lichtinval.

De stoere badkamer biedt een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping word je blij verrast door de hoge nok en de vele m2.
Je treft hier laminaat, stucwanden, platenplafond, dakraam, de aansluiting van de wasapparatuur, bergruimte en de technische ruimte. Zeker een gewilde extra slaapkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis.

In de technische ruimte vind je de opstelling van de warmte terugwininstallatie en de c.v (Atag).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2016;
- geheel geïsoleerd;
- energielabel A;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- HR ++ beglazing;
- aan de voorzijde tref je elektrische zonneschermen op de begane grond;
- op de verdieping tref je zonneschermen die handmatig worden bediend;
- ruim opgezette straat;
- uitbouw;
- de brandgang van 73 m2 is mandelig en daarvan word je voor 1/6 onverdeeld eigenaar;
- veel parkeergelegenheid;
- 4 slaapkamers;
- warmte terugwininstallatie;
- begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- trendy en zomerse tuin;
- instapklaar en sfeervol.