Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Weefraam 13, 4841 TW Prinsenbeek

€ 359.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een schoonheid van een woning!
Laat je verbazen door de ruimte en de toffe afwerking,
Met zijn goede ruimten, 4 slaapkamers en instapklare karakter ervaar je veel woonplezier.

Geen werk meer aan de woning maar vooral genieten is hier het motto!
De mooie locatie zorgt ervoor dat je snel bij de uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen bent, maar ook binnen 15 minuten fietsen kunt genieten van het bruisende stadscentrum van Breda.

Indeling

Al rijdend door het sfeervolle dorp bereik je al snel deze mooie en jonge wijk. De ruime opzet hiervan tezamen met het goede materiaal gebruik creëert een goede sfeer.

De entree van de woning leid je naar het toilet, de meterkast, de woonkamer en trapopgang.

Door de grote raampartijen vind je een lichte en prettige woonruimte. De woonkamer is stoer afgewerkt met plavuizen, stucwanden en spuitwerkplafond.
Doe de schuifpui open om de mooie tuin bij de living te betrekken. Hiermee haal het buitengevoel echt naar binnen en is het heerlijk genieten.

De moderne keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Hier vind je alles wat je mag verwachten in een luxe keuken: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven, vaatwasser, quooker, veel bergruimte en een leuke eetbar. Heerlijk om het koken te combineren met het genieten van het gezin of een borreltje met vrienden.

Eerste verdieping

De ruime overloop brengt je naar 3 slaapkamers en naar de stoere badkamer.
De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een laminaat vloer, stucwanden en spuitwerkplafond.

De toffe badkamer is geheel betegeld en biedt een mooi ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet en een trendy wastafelmeubel en hangcloset. Een tv-aansluiting maakt het luxe plaatje compleet.

Tweede verdieping

Mede door de grote dakkapel word je blij van deze verrassende zolderkamer. Keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en platen plafond zeker een prachtige 4e slaapkamer.

Hier vind je de opstelling van de c.v. (Atag), van de wtw-installatie en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

De trendy aangelegde tuin is gelegen op het noorden en biedt diverse terrassen.
Door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen kun je heel de dag genieten van de zon.

Achterin de tuin vind je een verrassend grote en goed afgewerkte stenen berging.
Geheel geïsoleerd en voorzien van een loopdeur naar de brandgang, elektra (ook krachtstroom) en zelfs een netwerk aansluiting zeker een meerwaarde.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2016;
- geheel geïsoleerd;
- vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- in alle kamers bedraad netwerk aansluiting aanwezig;
- kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- ruim opgezette straat;
- veel parkeergelegenheid;
- lage energielasten!
- ruime stenen berging;
- grote dakkapel;
- instapklaar en sfeervol.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05685
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken