Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wasbeemd 14, 4841 NB Prinsenbeek

€ 800.000,- k.k. € 4.395,60/m2

Beschrijving

Stijlvol, ruim, prachtige locatie, jonge bouw, vrijstaand, royale tuin en gelegen in de geliefde wijk ‘De Neel’.

Wat heerlijk thuiskomen in de royale woning met o.a. vier volwaardige slaapkamers, één werkkamer, woonkamer, open keuken, tuinkamer, inpandige garage en sfeervolle tuin. Hier is het elke dag weer heerlijk genieten.

De speelse indeling in combinatie met de mooie ligging, goede lichtinval, goede staat van onderhoud en het jonge bouwjaar bieden veel comfort.

Het centrum van Prinsenbeek met al zijn voorzieningen is dichtbij maar ook het buitengebied is snel bereikt. De royale tuin biedt veel zon en privacy. In de wijk zijn veel speelplantsoenen te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook het station Prinsenbeek ligt op fietsafstand van de woning. Met 15 minuten fietsen sta je hartje Breda.

Al rijdend naar de woning kom je langs het leuke centrum, diverse scholen en bereik je al snel de Wasbeemd. Liggend aan een rustige straat zal de omgeving je zeker aanspreken.

Indeling

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning tref je een ruime oprit aan met plaats voor meerdere auto’s, een mooi aangelegde voortuin en het geheel straalt een vriendelijke en goede sfeer uit.
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte die de woning biedt.
Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast, garage en de woonkamer.
De mooie natuur stenen vloer, stucwanden en de schuifpui creëren een mooi beeld. Het directe contact met de tuin geeft een ruimtelijk gevoel. De gashaard bevindt zich op een centrale plek rondom de zithoek van de woonkamer.
De woonkeuken vormt het hart van de woning en vormt de schakel tussen de woonkamer en de tuinkamer. Hier is het heerlijk koken en toch ben je in contact met het gezin of de visite. Je treft in deze moderne en luxe keuken een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten.

De tuinkamer biedt, evenals de woonkamer, mooi zicht op de prachtige tuin. Wat een fantastische toevoeging is deze tuinkamer. Een fijne ruimte om te gebruiken als bibliotheek, speelkamer of bijvoorbeeld tv-hoek.

Vanuit de hal bereik je inpandig de garage. Deze biedt elektra, verwarming en een elektrische deur.
De ruime en sfeervol aangelegde tuin biedt veel groen, diverse terrassen, goede beplanting en een poort naar de zijkant. Een heerlijke tuin om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De stenen berging is ideaal voor het bergen van tuingereedschap. De automatische sproei installatie biedt extra gemak.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kom je in 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een bergkast.

De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en wastafelmeubel.
Het separaat toilet biedt een closet en fontein.

Tweede verdieping:

Een mooie vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde wordt je hier zeker verrast door de stoere 4e slaapkamer. Veel en lichte m2 door de grote raampartijen en daarnaast het royale dakterras eromheen.

Aan de achterzijde is de ruime werkkamer/ c.v./wasruimte met de opstelling van de c.v. (bouwjaar 2001) en de aansluiting van de wasapparatuur.
Er is veel lichtinval waardoor deze ruimte prima is te gebruiken als werkplek. Het dakterras aan de achterzijde is snel bereikbaar om tijdens een pauze te genieten van de omgeving.

Verder nog een grote bergruimte met aldaar ook de opstelling van de balansventilatie unit.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is geheel geïsoleerd;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
• vrije ligging;
• vrijstaand op prachtig perceel;
• speelse indeling;
• tuinkamer;
• 4 slaapkamers;
• 1 werkkamer;
• begane grond is de vloerverwarming de hoofdverwarming;
• aan de achterzijde voorzien van 4 sunscreens;
• aan de voorzijde tref je 3 zonneschermen;
• kookplaat en combi-oven zijn vernieuwd;
• mooie locatie met veel rust en toch nabij alle voorzieningen.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 inwoners en behoort tot de gemeente Breda. Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 687 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 473 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HRC24
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 5426 Prinsenbeek E 5426
Perceeloppervlakte 687 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken