Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vroente 7, 4841 CT Prinsenbeek

€ 515.000,- k.k.

Beschrijving

Instapklaar, veel ruimte, toffe woning, 2-onder-1 kap, 4 slaapkamers, multifunctionele ruimte en ruime en fijne tuin op het zuiden.
De luxe afwerking met mooie vloeren, strakke wanden en plafonds, jonge keuken en stoere badkamer een charmante woning gecreëerd.

Wat een feest om hier elke dag heerlijk thuis te komen!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vroente. De woning ligt aan een fijne locatie met veel parkeergelegenheid, groot speelplantsoen en in een kindvriendelijke omgeving. De basisscholen vind je om de hoek.
De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer en de multifunctionele ruimte.
De woonkamer biedt een mooie eiken houten vloer, stucwanden en stucplafond. Een loopdeur leidt naar de tuin. De grote raampartijen en de mooie afwerking zorgen voor een fijne ruimte waar het heerlijk vertoeven is met het gezin.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Je vindt hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombincatie, combi-oven en diverse kasten. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

Vanuit de hal kom je in de fors uitgebouwd voormalige garage. Mooi afgewerkt met een PVC vloer, stucwanden, stucplafond tref je hier een ideale ruimte voor bijvoorbeeld praktijk aan huis, werkplek thuis maar ook als speelkamer of zelfs slaapkamer begane grond perfect. Je treft hier nog de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van een keukenblok. Een loopdeur leidt je naar de tuin en de grote raampartij biedt mooi zicht op de royale tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer binnenlopen.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.

De toffe badkamer is vergroot en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel hangcloset.

Tweede verdieping

Wat een verrassend ruime zolderkamer. Keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, grote dakkapel en dakraam zeker een fijne en gewilde vierde slaapkamer.
In de c.v. ruimte tref je de opstelling van de c.v. (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2011).

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden en staat dus garant voor veel zonuren. De bestrating, het gazon, mooie beplanting en o.a. leibeuken zorgen voor een sfeervol geheel.
Een houten tuinhuis biedt voldoende plaats voor je tuingereedschap. De poort aan de zijkant leidt je weer naar de straat.

Bijzonderheden

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle tuin op het zuiden;
- veel parkeergelegenheid;
- na aankoop in 2015 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- plat dak keuken dateert van 2015 en van aanbouw van 2017;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- schilderwerk buiten is in 2020 nog uitgevoerd;
- meterkast is vernieuwd in 2015;
- uitbouw zijkant;
- eigen oprit;
- lage energielasten;
- sfeervolle, ruime en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05887
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 21 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3859 Prinsenbeek E 3859
Perceeloppervlakte 368 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken