Te koop: Vroente 52, 4841 CV Prinsenbeek

Beschrijving

Dit mooie instapklare 4 kamer appartement vind je op een prachtige locatie.
Je treft hier een comfortabele en stijlvolle woonsfeer.

Energielabel A, veel m2 woonplezier, jonge bouw, 3 slaapkamers, grote woonkamer, lift en 2 parkeerplaatsen.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op dit mooie appartement.
Word je hier blij van? Kom dan snel kijken en laat je verrassen!

Je woont nabij het centrum met supermarkten, restaurants, winkels en terrassen.
Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek bevinden zich om de hoek.
Indeling

Begane grond:

Op het bijbehorende parkeerterrein tref je 2 eigen parkeerplaatsen.
Vervolgens bereik je al snel de entree met de intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en verder toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

De praktische berging van circa 4 m2 is ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap.

Eerste verdieping:

Na het verlaten van de lift kom je al snel bij de voordeur.
Bij het binnenlopen van het appartement word je verwelkomd in een lichte en ruime hal met toegang tot alle ruimtes.

De woonkamer is een ware eyecatcher met grote ramen en prachtig zicht op de omgeving.
Een heerlijke ruimte voor het ontvangen van gasten en voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De mooie houten vloer zorgt voor een prettige sfeer.

De open keuken biedt veel werkruimte, een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en bergruimte.

Vanaf hier bereik je het balkon gelegen op het zuiden. Je treft hier mooie bestrating en door de overkapping en ligging kun je hier al snel en lang genieten van het buitenleven.
Het leuke zicht op de omgeving zal niet snel gaan vervelen.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met de houten vloer en bieden fijne raampartijen.

De royale badkamer is deels betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2 wastafels.
Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

In de bijkeuken tref je de opstelling van de c.v. (Remeha Avanta, 2021), de mechanische ventilatie, bergruimte en de aansluiting van de wasapparatuur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het complex is 2002;
- 2 bijbehorende parkeerplaatsen;
- 3 slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van een massieve, fraaie Frans eikenhouten vloer;
- In de sanitaire ruimten vind je mooi Italiaans glasmozaïek;
- Balkon op het zuiden;
- Eigen berging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa € 200,90 dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering,
schoonmaak algemene ruimten en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Lift;
- Energielabel A en lage energielasten;
- Gelegen in het centrum van Prinsenbeek op loopafstand van winkels en restaurants;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.