Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vroente 5, 4841 CT Prinsenbeek

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een fijne plek om te wonen! Op zoek naar ruimte, fijne tuin op het zuiden, garage,
4 slaapkamers, 2-kapper op een toplocatie nabij het centrum maar rustig en kindvriendelijk gelegen.
Kom dan snel kijken naar deze keurig onderhouden en ruime woning.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling

Al binnenrijdend in de Vroente ervaar je direct het gevoel van ruimte en rust.
De auto parkeer je op de oprit en via de trendy voortuin bereik je al snel de hal.
Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de garage.
De woonkamer biedt een parket vloer en een sfeervolle haard. Door de grote raampartijen tref je een lichte en fijne woonruimte. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Via een open doorgang kom je in de sfeervolle en moderne keuken. De open verbinding met de jonge keuken zorgt ervoor dat je niets hoeft te missen van de gezelligheid! De keuken biedt een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Ook hier leidt een loopdeur naar de tuin.

De inpandige garage biedt naast veel bergruimte en ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra douche.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woonkamer brengt een open trap je naar de eerste verdieping.
Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en stucwanden.
De badkamer is deels betegeld en biedt een bad, wastafel en een closet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de ruime en frisse zolderslaapkamer.
De lichte en ruime kamer biedt laminaat, gips/platen wanden, bergruimte en hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002)

Tuin

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht op de tuin. Hier is het door de ligging op het zuiden makkelijk om de zomerse sferen te ervaren. Het houten tuinhuis biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- in 2015 zijn platte daken garage en keuken vernieuwd;
- keuken dateert van 2016;
- in 2018 heeft men een douche in de garage geplaatst;
- schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019;
- dakraam op 2e verdieping is vernieuwd in 2019;
- dubbele beglazing slaapkamers achter dateert van 2019;
- vier slaapkamers;
- woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- gevels zijn na geïsoleerd
- inpandige garage;
- fraaie locatie met mooi uitzicht in een rustige straat;
- centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05671
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken