Te koop: Vroente 25, 4841 CT Prinsenbeek

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een heerlijke locatie om te wonen!
Zoek je ruimte, 5 slaapkamers, royaal perceel, garage, 2-kapper nabij het centrum maar toch rustig en kindvriendelijk gelegen?
Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en kom snel kijken!

Al rijdende door het centrum met sfeervolle straten, winkels, restaurants bereik je al snel de Vroente.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling

Al binnenrijdend in de Vroente ervaar je direct het gevoel van ruimte en rust.
De auto parkeer je op de ruime oprit. De ruime entree vind je aan de zijkant van de woning.
Deze biedt toegang tot de garage, meterkast, trapopgang, het toilet, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer biedt plavuizen, stucwanden en stucplafond. Door de grote raampartijen tref je een lichte en fijne woonruimte. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde. Voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden en schroten plafond tref je hier een keukenblok met gasaansluiting, afzuigkap en aansluiting voor de vaatwasser. Fijn dat het grote raam leuk uitzicht biedt op de omgeving.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woonkamer brengt een mooie trap vanuit de hal je naar de eerste verdieping.
Hier tref je maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en merendeel behangen wanden.
De badkamer is deels betegeld en biedt een bad, wastafel en een closet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping.
De voorzolder is royaal en hier tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Excellent, bouwjaar 2005)
De ruime zolderkamer kan vanwege de ruime aantal m2 die je hier treft zeker dienst doen als 5e slaapkamer.

Tuin

De inpandige garage biedt naast veel bergruimte en is verwarmd en voorzien van elektra, loopdeur en kanteldeur.

De royale tuin is gelegen op het noordwesten. Ideaal! Heel veel zonuren in de tuin tot en met het moment dat de zon ondergaat. De woning blijft heerlijk koel.
Fijn is zeker ook de ruimte oprit bij de woning. Daarnaast biedt de omgeving ook volop parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- vijf slaapkamers;
- woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- inpandige garage;
- fraaie locatie met mooi uitzicht in een rustige straat;
- kindvriendelijke buurt met speelplantsoen in de straat;
- centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05837
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 529 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3876 Prinsenbeek E 3876
Perceeloppervlakte 355 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken