Te koop: Vossenberg 17, 4841 JB Prinsenbeek

€ 447.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE WONING MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN TEVENS EEN VOLWAARDIGE EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE BADKAMER

De woning biedt u o.a. een royale, sfeervolle woonkamer, keuken, 4 slaapkamers,
2 badkamers, vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar circa 1986, perceel 371 m2, inhoud totaal circa 484 m3,
inhoud woning circa 440 m3 en woonoppervl... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05459
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Brink
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1986
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN TEVENS EEN VOLWAARDIGE EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS EN TWEEDE BADKAMER

De woning biedt u o.a. een royale, sfeervolle woonkamer, keuken, 4 slaapkamers,
2 badkamers, vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar circa 1986, perceel 371 m2, inhoud totaal circa 484 m3,
inhoud woning circa 440 m3 en woonoppervlakte circa 143 m2.

Indeling

Entree/hal (circa 6 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, schroten plafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de trapopgang en de slaapkamer.

Toilet (circa 1,50 m2)
Het toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 53 m2)
De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwanden, schrotenplafond en biedt een openhaard. Middels schuifdeuren bereikt u de tuin en door de vele raampartijen en de erker is het een lichte en open ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Keuken (circa 9 m2)
De keuken is bereikbaar via de woonkamer en voorzien van een plavuizen vloer en biedt een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2)
Deze slaapkamer met badkamer ensuite, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een schrotenplafond. U heeft toegang tot de badkamer.

Badkamer 1 (circa 4 m2)
Deze ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad en een wastafel.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een schrotenplafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, CV ruimte, 2e badkamer en het vlizoluik naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden, schrotenplafond, dakraam, vaste kast en bergruimte.

Slaapkamer 2 (circa 15 m2)
Deze kamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat, stucwanden, schrotenplafond en een vaste kast.

Slaapkamer 3 (circa 9 m2)
Deze slaapkamer gelegen aan de linker voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden, schrotenplafond en via een loopdeur bereikt men het balkon. Tevens bereikt men vanuit deze kamer de ruimte met opstelling van de boiler (Smith, bouwjaar 2012) en van de m.v.

Badkamer 2 (circa 5 m2)
Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel
en een toilet. Tevens treft men hier de aansluiting van de wasapparatuur.

CV ruimte
Hierin bevindt zich de opstelling van het hetelucht systeem (Brink, bouwjaar 1986).

Tweede verdieping

Middels vlizoluik bereikbare bergzolder.

Balkon

Vanuit de slaapkamer aan de linkervoorzijde bereikt u het dakterras van circa 6,5 m2. Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten van het zonnetje.

Tuin

Achtertuin (circa 156 m2)
De fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt meerdere terrassen en fraaie beplanting. Linksachter in de tuin heeft men toegang tot de berging en een poort leidt naar de garage/oprit.

Voor- en zijtuin /oprit (circa 117 m2)
Door de royale voor- en zijtuin ervaart u veel privacy in de woning.
U treft een ruime oprit met toegang tot de garage. De achtertuin is middels een poort tevens bereikbaar via de rechterzijde van de woning.

Garage (circa 14 m2)
De garage is bereikbaar via een ruime oprit en is voorzien van een betonnen vloer, elektra en een roldeur.

Berging (circa 6 m2)
De stenen berging is gelegen achter de garage en is voorzien van plavuizen, betonnen wanden en een schrotenplafond. Via een loopdeur bereikt men de tuin.

Bijzonderheden

-Woning is voorzien van een alarmsysteem (2017);
-Alle voorzieningen op de begane grond;
-Royale woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
-Slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite;
-Woning is goed geïsoleerd;
-Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-In 2016 is het houtwerk aan de voorgevel vervangen.
-Geheel geïsoleerd en goed onderhouden woning;
-Ruime garage en berging.

EEN INSTAPKLARE EN RUIME WONING OP EEN RUSTIGE EN GELIEFDE LOCATIE!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken