Nieuw in verkoop

Te koop: Vogelbos 81, 4841 EN Prinsenbeek

€ 449.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met royale woonkamer, eetkamer, ruime tuin, 4 slaapkamers, woonkeuken met eetkamer is zeer goed onderhouden!
Word je blij van deze kenmerken? Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie waarnaar je al lang op zoek bent!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Bij aankomst in de straat met veel parkeermogelijkheden valt direct de vriendelijke uitstraling op van de omgeving. De ruimte oprit biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s en is fraai bestraat.

De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trap en de woonkamer.
De sfeervolle en ruime woonkamer biedt een mooie PVC vloer, stucwanden en spuitwerkplafond. Door de grote raampartijen tref je een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is.

De ruime keuken biedt een kook- en spoeleiland met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vrieskast en diverse kasten.
Je zult de woonkeuken ervaren als het hart van de woning. Hier kun je heerlijk koken, tafelen, studeren, borrelen. Bij de keuken tref je een royale eetkamer/multifunctionele ruimte.

Vanuit de keuken bereik je de inpandig de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur, vaste kast en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaat.

De moderne en jonge badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, hangcloset en fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Op de voorzolder tref je bergruimte en de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2017) en de unit van de mechanische ventilatie.

Verder tref je een ruime en volwaardige slaapkamer. Deze is mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden, 2 dakramen, bergruimte en een vaste kast.

Tuin

De tuin is leuk aangelegd en door de ligging naar het westen tref je een zonnige tuin. De mooie bestrating, beplanting en het gazon maken de tuin een fijne plek om heerlijk te genieten. Een poort aan de zijkant leidt naar de brandgang. Een houten berging en fietsenberging zijn praktisch voor het bergen van tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen geplaatst in 2009;
- Keuken is vernieuwd in 2009 en vind je in de fraaie uitbouw;
- Badkamer dateert van 2009;
- PVC vloer begane grond dateert van 2017;
- Praktische bijkeuken;
- Royale woonkeuken met eetkamer;
- Fraaie tuin op het westen;
- Zeer goed onderhouden;
- Kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05655
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 301 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken