Te koop: Vogelbos 40, 4841 EP Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer1 3.woonkamer3 4.keuken 5.zolderkamer1 2018-03-20-photo-00000051 7.entree 8.toilet ben 2018-03-15-photo-00000049 10.woonkamer 2018-03-15-photo-00000050 12.keuken2 13.trap 1vd 14.slpk la1 15.slpk la 16.slpk lv1 17.slpk lv 18.slpk ra 19.badkamer 1b 20.badkamer 1a 21.badkamer 1 22.overloop 23.zolderkamer 24.zolderkamer ensuite 6.tuin 25.tuin2 26.tuin1 27.strbld1 28.strbld
Topper
€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²

Notitie

Algemeen

LET OP: DEZE RUIME EN FRAAI GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS AD € 399.000,= K.K. (Dit is het startbedrag voor de biedingen!)

RUIME EN FRAAI GELEGEN 2-ONDER-1 KAPWONING MET O.A. 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, keuken, berging, royale tuin,
4 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning is gelegen in de nette, rust... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05450
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: DEZE RUIME EN FRAAI GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS AD € 399.000,= K.K. (Dit is het startbedrag voor de biedingen!)

RUIME EN FRAAI GELEGEN 2-ONDER-1 KAPWONING MET O.A. 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

De woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, keuken, berging, royale tuin,
4 slaapkamers en 2 badkamers.
De woning is gelegen in de nette, rustige wijk ‘De Staart’ nabij het centrum van het dorp, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden. Het station Prinsenbeek is op loopafstand bereikbaar.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Bouwjaar 1978, perceel 225 m2, inhoud totaal circa 540 m3, inhoud woning circa 528 m3, woonoppervlakte circa 143 m2.

Indeling

Hal/entree (circa 6 m2)
Entree/hal is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden en een systeemplafond en biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte (circa 1,5 m2)
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 35 m2)
De L-vormige en sfeervolle woonkamer biedt een houten vloer, stucwanden, stucplafond en een gashaard.
Vanuit de woonkamer bereikt men via een open doorgang de woonkeuken, middels een kunststof schuifpui bereikt men de achtertuin.

Keuken (circa 15 m2)
De woonkeuken is deels gesitueerd in de voormalige garage. Hierdoor is een ruime, sfeervolle keuken ontstaan. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, cooker, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koel/vrieskast en diverse boven- en onderkasten. Via openslaande deuren bereikt men de tuin.

Bijkeuken (circa 8 m2)
De bijkeuken is zowel vanaf de overkapte oprit als vanuit de keuken bereikbaar. Men treft hier een betonnen vloer en de aansluiting van de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 16 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van een houten vloer, gespachtelde wanden en stucplafond.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van een houten vloer, gespachtelde wanden en een stucplafond. Een aansluiting voor een wastafel is aanwezig.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2)
De slaapkamer aan rechter achterzijde is voorzien van een houten vloer, gespachtelde wanden en een stucplafond.

Badkamer 1 (circa 4 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, 2 wastafels en een hangcloset.

Tweede verdieping

Zolderkamer (circa 25 m2)
Middels een vaste trap bereikt men de royale zolderkamer.
Deze is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond een dakkapel.
In de kamer treft u en suite de 2e badkamer en voorts toegang tot de c.v. ruimte met opstelling c.v. (Nefit, bouwjaar 2007) en bergruimte zowel aan de voor- als achterzijde.

Badkamer 2 (circa 3 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafel.

Tuin

Achtertuin (circa 96 m2)
De royale tuin is deels bestraat en biedt diverse terrassen, een berging, een poort en is gelegen op het oosten. Door de vrije ligging treft u een zonnige, privacy biedende tuin.

Berging (circa 5 m2)
De stenen berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap e.d.

Voortuin/oprit (circa 44 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning.
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Overkapping (circa 8 m2)
Aan de voorzijde treft u een mooie carport.

Bijzonderheden

- Royale woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kunststof dakkapel;
- Woonkeuken;
- Fraaie woonkamer met gashaard;
- Meterkast is vernieuwd in 2007;
- Buitenzijde is geschilderd in 2015;
- Zeer fraaie master bedroom met badkamer op 2e verdieping;
- Kindvriendelijke locatie;
- Men treft op alle slaapkamers tv- en internetaansluitingen.

KORTOM: EEN RUIME EN INSTAPKLARE WONING!
De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken