Te koop: Vliet 33, 4841 SB Prinsenbeek

Beschrijving

Gelegen aan een prachtige straat, ruim, 2-kapper, nabij het centrum, 4 slaapkamers, uitbouw, royale tuin, ruime garage en eigen oprit!

Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze fijne woning.
Word je hier blij van kom dan snel kijken en laat je verrassen.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je op korte afstand.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Liesbos is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vliet. De woning ligt aan een brede straat waardoor je veel rust ervaart.
Indeling

Begane grond:

De lichte en ruime entree biedt een fijne binnenkomst. Voorzien van plavuizen en toegang biedend aan de meterkast, trapkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer biedt een parketvloer en door de grote raampartijen tref je een lichte en fijne ruimte om te verblijven.

De begane grond is deels uitgebouwd en daar tref je de woonkeuken. De woonkamer staat in open verbinding hiermee. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en diverse kasten.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en dat tezamen met de vrije ligging zorgt voor vele en fijne zonuren. Je kunt hier al heel snel genieten van het buitenleven.
De mooie bestrating, beplanting en de groen haag zorgt voor een sfeervolle tuin.
Een poort aan de achterzijde leidt naar de brandgang.

In de tuin vind je de aanpandige garage met betonnen vloer, elektra, loopdeur en kanteldeur. Met zijn 30 m2 oprecht een royale garage te noemen.

En wat een luxe om de auto te kunnen parkeren op eigen terrein.
Ook de voortuin is ruim en keurig aangelegd. Hiermee wordt er privacy gecreëerd in de woning en is een mooie uitstraling ontstaan.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behangen wanden.

De ruime en lichte badkamer biedt een douche, hangcloset en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

De zolder biedt een leuke extra slaapkamer en een praktische voorzolder.
Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Remeha Avanta, bouwjaar 2022), de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.

De zolderslaapkamer biedt vloerbedekking en een dakkapel aan de achterzijde. Fijne m2 voor een geliefde slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning;
- begane grond is geheel voorzien van dubbele beglazing houten kozijnen;
- de eerste verdieping biedt enkel glas;
- dakkapel is voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle en royale tuin;
- de haard is niet meer in gebruik en dichtgemetseld;
- aan achterzijde uitgebouwd;
- schilderwerk buiten is in 2020 uitgevoerd;
- eigen oprit;
- sfeervolle en bijzonder ruime woning;
- garage is verlengd;
- gelegen rondom het centrum.