Te koop: Vliet 33, 4841 SB Prinsenbeek

€ 415.000,- k.k. € 3.143,94/m2

Beschrijving

Gelegen aan een prachtige straat, ruim, 2-kapper, nabij het centrum, 4 slaapkamers, uitbouw, royale tuin, ruime garage en eigen oprit!

Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze fijne woning.
Word je hier blij van kom dan snel kijken en laat je verrassen.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je op korte afstand.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Liesbos is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vliet. De woning ligt aan een brede straat waardoor je veel rust ervaart.
Indeling

Begane grond:

De lichte en ruime entree biedt een fijne binnenkomst. Voorzien van plavuizen en toegang biedend aan de meterkast, trapkast, trapopgang, het toilet en de woonkamer.
De woonkamer biedt een parketvloer en door de grote raampartijen tref je een lichte en fijne ruimte om te verblijven.

De begane grond is deels uitgebouwd en daar tref je de woonkeuken. De woonkamer staat in open verbinding hiermee. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en diverse kasten.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en dat tezamen met de vrije ligging zorgt voor vele en fijne zonuren. Je kunt hier al heel snel genieten van het buitenleven.
De mooie bestrating, beplanting en de groen haag zorgt voor een sfeervolle tuin.
Een poort aan de achterzijde leidt naar de brandgang.

In de tuin vind je de aanpandige garage met betonnen vloer, elektra, loopdeur en kanteldeur. Met zijn 30 m2 oprecht een royale garage te noemen.

En wat een luxe om de auto te kunnen parkeren op eigen terrein.
Ook de voortuin is ruim en keurig aangelegd. Hiermee wordt er privacy gecreëerd in de woning en is een mooie uitstraling ontstaan.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behangen wanden.

De ruime en lichte badkamer biedt een douche, hangcloset en een wastafelmeubel.


Tweede verdieping:

De zolder biedt een leuke extra slaapkamer en een praktische voorzolder.
Op de voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Remeha Avanta, bouwjaar 2022), de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.

De zolderslaapkamer biedt vloerbedekking en een dakkapel aan de achterzijde. Fijne m2 voor een geliefde slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning;
- begane grond is geheel voorzien van dubbele beglazing houten kozijnen;
- de eerste verdieping biedt enkel glas;
- dakkapel is voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle en royale tuin;
- de haard is niet meer in gebruik en dichtgemetseld;
- aan achterzijde uitgebouwd;
- schilderwerk buiten is in 2020 uitgevoerd;
- eigen oprit;
- sfeervolle en bijzonder ruime woning;
- garage is verlengd;
- gelegen rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 31 oktober 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2558 Prinsenbeek F 2558
Perceeloppervlakte 236 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken