Nieuw in verkoop

Te koop: Vliet 30, 4841 SC Prinsenbeek

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Ruimte, 2-kapper, oprit, stoere woning, 5 slaapkamers, grote woonkamer en keuken en sfeervolle tuin op het westen!

Wat een fijne woning waar het telkens weer heerlijk is om thuis te komen.
Kom snel kijken en genieten!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vliet. De woning ligt aan een ventweg waardoor je veel rust ervaart.
De ruime en mooie entree van de woning biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt een laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. De gashaard is fraai gesitueerd in de kamer.

De begane grond is uitgebouwd en de keuken is vergroot. De grote raampartijen, schuifpui, open verbinding met de keuken en de goede lichtinval creëren een leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Het zicht op de sfeervolle tuin is zeker een bonus.

De royale keuken biedt een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, close-in boiler en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met daar de aansluiting van de wasapparatuur. Een loopdeur leidt naar de oprit met carport.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop loop je 4 slaapkamers en de badkamer binnen.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafonds.

De royale badkamer biedt een bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De zolderverdieping zal je verrassen door de ruimte die je hier vindt. De voorzolder, voorzien van airconditioning, biedt vaste kasten, dakraam en de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2007).

De zolderslaapkamer is zeker verrassend ruim te noemen. Mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond, dakkapel en vaste kast een geliefde kamer. Een vlizo-trap leidt nog naar een bergzolder.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen en staat dus garant voor veel zonuren. De trendy bestrating, het gazon, het groen en de stenen berging met leuke veranda hebben een fijne tuin gecreëerd met een zomerse sfeer.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- deels voorzien van kunststof kozijnen;
- alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- sfeervolle tuin op het westen;
- aan achterzijde over de gehele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- zijgevel is in 1980 geïsoleerd;
- dak, verdiepingsvloer, achtergevel en voorgevel zijn geïsoleerd in 2004;
- meterkast is in 2004 vernieuwd evenals alle bedrading;
- schilderwerk buiten is in 2019 en 2020 nog uitgevoerd;
- in 2019 is de dakbedekking van de dakkapel op de aanbouw en carport vernieuwd;
- platte dak carport dateert van 2019;
- dakgoten voor – en achterzijde zijn vernieuwd in 2019;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- uitbouw achterzijde;
- zolderverdieping voorzien van airconditioning;
- eigen oprit;
- sfeervolle en bijzonder ruime woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05793
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 266 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken