Nieuw in verkoop

Te koop: Vliet 12, 4841 SC Prinsenbeek

€ 529.000,- k.k. € 3.861,31/m2

Beschrijving

Fijne locatie, veel m2 woonplezier, sfeervolle tuin op het westen, 2-onder-1 kapwoning, royale oprit en grote garage zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze mooie woning.
Deze sfeervolle woning biedt onder andere 4 ruime slaapkamers, lichte woonkamer, jonge keuken en een bijkeuken.

Laat je verrassen door deze fijne woning en kom snel kijken.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Vliet.

Indeling

Begane grond:

De ruime entree van de woning leid je naar de trapopgang, trapkast met opstelling meterkast, toilet en de woonkamer.
De woonkamer biedt een mooie laminaatvloer, stucwanden en stucplafond.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en tref je aan de achterzijde.
In de lichte en moderne keuken vind je een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de bijkeuken.

In de praktische bijkeuken tref je een vaste kast, de aansluiting van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Door de ligging van de tuin op het westen kun je al snel en lang genieten van het buitenleven.
De tuin biedt een zomerse sfeer en biedt diverse terrassen, goede beplanting en een poort sluit de oprit netjes af.

Je treft een vrijstaande garage met betonnen vloer, elektra, openslaande deuren en een loopdeur.

De grote oprit biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s.
Door de diepe voortuin is een vriendelijke uitstraling gecreëerd en ervaar je veel privacy.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop loop je 3 slaapkamers en de badkamer in.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden, stucplafond en diverse vaste kasten.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping:

Op de praktische voorzolder tref je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2024), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte.

Op de zolderslaapkamer vind je een fijne extra slaapkamer met laminaat, stucwanden, platenplafond en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- charmante 2-onder-1 kapwoning;
- keuken dateert van 2015;
- in 2016 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst;
- spouwmuren zijn nageïsoleerd;
- dak is nageïsoleerd;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle tuin op het westen;
- screens aan voorzijde dateren van 2022;
- zonwering aan achterzijde dateert van 2023;
- de woning biedt rolluiken;
- aan achterzijde deels uitgebouwd;
- eigen oprit;
- vrijstaande garage;
- rustige locatie rondom het centrum;
- ruime woning.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2024
Laatste wijziging Maandag 10 juni 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek F 2392
Perceeloppervlakte 275 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken