Verkocht: Vijverstraat 14, 4841 AT Prinsenbeek

€ 365.000,- k.k. € 2.829,46/m2

Beschrijving

Wat een paleisje vinden we hier!
Door de forse uitbouw vind je hier op de begane grond veel m2 woonplezier.
De jonge open keuken, mooie plavuizen met vloerverwarming en tuin op het zuiden zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.

Kom snel kijken en wellicht wordt dit paleisje de woning waar jij jouw eigen plekje gaat creëren en heerlijk gaat genieten.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen/lopen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Het mooie park Overbos vind je aan het einde van de straat. Een fijne plek om te sporten, wandelen of met de kinderen samen wat ontspanning te vinden.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Vijverstraat 14.
Bij binnenkomst ervaar je direct de goede afwerking, gezellige sfeer en de ruimte die de woning biedt.
De entree leidt naar de meterkast, het toilet, de trapopgang, trapkast en de woonkamer.
De ruime en sfeervolle woonkamer met mooie plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond en gashaard zorgen voor een lichte en fijne ruimte waar het heerlijk vertoeven is. Door de uitbouw met grote schuifpui is er direct verbinding met de zonnige tuin.
De open en moderne keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, Bora-afzuigsysteem, quooker, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en diverse kasten.
De ligging naar het zuiden zorgt voor vele uren zonplezier in de fijne tuin. De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, buitenkraan en beplanting.
De fraaie veranda creëert een zuidelijke sfeer waar het al snel genieten is. De stenen berging biedt elektra en voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangcloset.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van een dakraam, bergruimte en hier vind je de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2009) en de aansluiting van de wasapparatuur.
De zolderslaapkamer is mede door de dakkapel een fijne 4e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Forse uitbouw aan de achterzijde;
- Begane grond is vloerverwarming de hoofdverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing deels in kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- Sfeervolle tuin gelegen op het zuiden;
- Veranda dateert van 2010;
- Keuken dateert van 2020;
- Badkamer is deels voorzien van vloerverwarming;
- Dakkapel is uitgevoerd in kunststof;
- Schilderwerk binnen is uitgevoerd in 2020;
- Aan de achterzijde voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2424 Prinsenbeek F 2424
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken