Te koop: Velsgoed 59, 4841 EK Prinsenbeek

€ 589.000,- k.k. € 3.635,80/m2

Beschrijving

Zeer ruime en fraaie 2-kapper, gelegen nabij het centrum, met maar liefst 162 m2 woonplezier, goed onderhouden
met zeer jonge keuken en badkamer, 4 royale slaapkamers, luxe inloopkast, ruime tuin op het zuiden en brede oprit met carport en garage.

Word je blij van deze kenmerken?
Kom dan snel kijken en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomwoning waarnaar je al lang op zoek bent!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je al snel aan bij Velsgoed 59.
De brede straat heeft veel parkeergelegenheid en zorgt voor een mooie uitstraling.

Indeling

Begane grond:

Via de oprit met mooie carport bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de goede staat van de woning.
De hal geeft toegang tot de trapopgang, trapkast, meterkast, toilet en de woonkamer.

De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een mooie massief eikenhouten vloer, stucwanden en stucplafond. Een mooie houthaard vind je op een centrale plek in de woonkamer.
De grote raampartijen zorgen voor een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin waardoor je de tuin als het ware naar binnen haalt.

De luxe en moderne nieuwe keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en diverse kasten. Een loopdeur leid je naar de tuin.

De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een zuidelijke sfeer. Door de leuke bestrating, mooi gazon, groen en de overkapping is een prettig beeld gecreëerd.
Door de ligging naar het zuiden kun je al snel en lang genieten van het buitenleven.

De aanpandige stenen garage heeft een betonnen vloer met plavuizen, een elektrische deur, loopdeur aan de tuinkant, elektra, water en verwarming.

Aan de voorzijde parkeer je met gemak meerdere auto’s op je eigen oprit en de ruime carport zorgt voor extra luxe.
De diepe voortuin zorgt voor privacy in de woning.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping.
Vanaf hier bereik je 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en merendeel voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

De moderne badkamer is geheel wit betegeld en is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met opbergkast.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping zal je zeker aangenaam verrassen door de vele m2 die je hier nog aantreft.
De grote zolderslaapkamer heeft een laminaat vloer, spuitwerkwanden, balken/platenplafond, wastafel, dakraam en een royale dakkapel.

Rechtsvoor tref je de c.v./wasruimte met de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2014), de aansluiting van de wasapparatuur en een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met 4 slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Badkamer is vernieuwd in 2021;
- Keuken is vernieuwd in 2021;
- Toilet is vernieuwd in 2021;
- Carport dateert van 2022;
- Garage sectionaaldeur elektrisch met AB van 2021;
- Vloer begane grond (massief Frans eiken) is in 2021 geschuurd en behandeld met olie;
- Stucwerk begane grond is in 2021 verricht;
- Zomerse tuin gelegen op het zuiden;
- Woning is deels voorzien van (deels elektrische) rolluiken;
- Elektrisch zonnescherm achter bij de woonkamer;
- Gevels zijn nageïsoleerd;
- Energielabel C;
- Zeer goed onderhouden;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 5 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 612 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Tuinoppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3752 Prinsenbeek E 3752
Perceeloppervlakte 352 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken