Verkocht: Velsgoed 40, 4841 EL Prinsenbeek

0 voorgevel 5. woonkamer 7b woonkamer 10a. keuken 28. badkamer achterzijde breed 2. hal 4. toilet 7a woonkamer 8. werkkamer 7. woonkamer 7c woonkamer 7d woonkamer 9. tuinkamer 10. keuken (2) 11. keuken (2) 10 c keuken 13. bijkeuken 3. hal 27 a badkamer 27 b badkamer 29. badkamer slpk rv slpk rv1 slpk ra slpk ra1 slpk la slpk la1 slpk lv slpk lv1 slpk mv slpk mv1 linkerkant achtergevel vijver plus erker 34. veranda 33a veranda vijver plus terras vijver plus 2 terrassen achetrtuin met zitje 35 a omgeving 35. omgeving vk 2
Verkocht
€ 749.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²

Notitie

Algemeen

Deze instapklare, prachtige vrijstaande woning biedt u o.a. een zeer royale, sfeervolle woonkamer, tuinkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een fraaie, ruime tuin. Dit alles op een rustige locatie doch nabij het centrum.

Bouwjaar circa 1998, perceel 717 m2, inhoud totaal circa 1015 m3, woning exclusief garage en tuinhuis circa 910 m3, woonopperv... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05181
Prijs € 749.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 februari 2015
Laatste wijziging Zaterdag 20 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 1.015 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline HR
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze instapklare, prachtige vrijstaande woning biedt u o.a. een zeer royale, sfeervolle woonkamer, tuinkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage, 5 slaapkamers, badkamer, bergzolder en een fraaie, ruime tuin. Dit alles op een rustige locatie doch nabij het centrum.

Bouwjaar circa 1998, perceel 717 m2, inhoud totaal circa 1015 m3, woning exclusief garage en tuinhuis circa 910 m3, woonoppervlakte circa 240 m2

Indeling

Entree/hal (circa 10 m2)
De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer, deels betimmerde wanden, vide en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken en de trapopgang.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het toilet is vernieuwd in 2014 en is deels betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 56 m2)
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een gashaard, openslaande tuindeuren naar de veranda. Voorts toegang tot de tuinkamer en tot de bijkeuken.

Tuinkamer (circa 25 m2)
De tuinkamer is aangebouwd in 2006 en biedt een fantastische lichte ruimte. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, stucwanden, stucplafond, en-suite deuren, vaste kasten en een loopdeur leidt naar de tuin.

Kantoor/speelkamer (circa 15 m2)
De voormalige keuken is thans in gebruik als kantoor maar kan ook prima dienen als speelkamer. Deze ruimte is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond en leidt via een loopdeur naar de keuken en naar de bijkeuken.

Woonkeuken (circa 25 m2)
De voormalige garage is in 2009 omgebouwd tot een fraaie woonkeuken. Deze is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, Miele stoomoven, combi-magnetron, koffiezetapparaat en een eiland met spoelbak en Bosch vaatwasser. Het fraaie granito blad geeft de keuken een luxe uitstraling.

Bijkeuken (circa 8 m2)
De bijkeuken is voorzien van plavuizen, stucwanden, stucplafond en biedt de aansluiting van de wasapparatuur, de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR) en een loopdeur naar de keuken, tuin en garage.

Inpandige garage (circa 23 m2)
De garage is gebouwd in 2009 en is geheel geïsoleerd en biedt elektra, water, verwarming en openslaande deuren naar de carport aan de voorzijde.

Carport (circa 5,5 m2)
Aan de voorzijde treft u een fraaie carport met lichtkoepel welke is gerealiseerd in 2009.

Eerste verdieping

Via de overloop/vide bereikt u 5 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de vlizo-trap naar de naar de 2e verdieping.

Overloop/vide
De overloop is voorzien van parket, spuitwerkwanden en plafond en biedt toegang tot de vlizo-trap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.
in 2016 is hier een groot dakraam geplaatst.

Slaapkamer 2 (circa 15 m2)
De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 18 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de linkerachterzijde en voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.
Het in 2016 geplaatste dakraam zorgt voor nog meer lichtinval.

Slaapkamer 4 (circa 16 m2)
De slaapkamer vindt men aan de linkerzijde en biedt vloerbedekking, stucwanden en stucplafond en bergruimte achter de schotten.
In 2016 is hier een grote dakkapel geplaatst.

Slaapkamer 5 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en leidt middels een loopdeur naar het zonnige balkon.

Badkamer (circa 10 m2)
De moderne en ruime badkamer is vernieuwd in 2014 en is deels betegeld en biedt een hoekbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Toilet (circa 1 m2)
Het separate toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Tweede verdieping

Middels een vlizo-trap bereikt men de bergzolder.

Tuin

De mooie, goed aangelegde achtertuin is goed onderhouden en gelegen op het noorden. Door de grootte van de tuin en de vrije ligging treft u een zonnige tuin. In de tuin vindt u een fraai terras van houten vlonders, een vijver, diverse borders, hagen en een speelgedeelte.
De woning heeft rondom veel ramen en biedt u derhalve een fijne, lichte woonruimte. Zeker in de tuinkamer zult u vele uurtjes heerlijk genieten van de prachtige tuin en de rust en ruimte van dit object.

Aan de voorzijde treft u een ruime oprit zowel links als rechts van de woning.
De overkapping en carport aan de voorzijde biedt extra comfort.

VERANDA (circa 28 m2)
Aan de achterzijde van de woning treft u de gezellige veranda voorzien van houten vlonders en elektra. Deze veranda biedt u een extra woonruimte.
Vanaf de veranda is de berging bereikbaar.

BERGING (8,5 m2)
Deze praktische berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
De woning is geheel geïsoleerd;
Door de vele raampartijen treft u een woning met veel lichtinval;
Woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd waar nodig en derhalve werkelijk instapklaar;
Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2012 en binnen in 2011;
Tuinkamer is in 2006 aangebouwd;
Voormalige garage is in 2009 omgebouwd tot keuken;
In 2009 zijn de garage en carport gerealiseerd;
In 2014 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd;
In 2016 zijn zowel een dakkapel als een dakraam geplaatst.

KORTOM EEN BIJZONDERE WONING MET DE WAUW FACTOR DIE U BESLIST GEZIEN MOET HEBBEN!!!!

De vrijstaande woning is centraal gelegen op een prachtige locatie aan een ventweg parallel aan de brede rondweg van Prinsenbeek. Uitvalswegen, winkels, sportaccommodaties en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken