Nieuw in verkoop

Te koop: Valveeken 24, 4841 JG Prinsenbeek

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeer, ruimte, 5 slaapkamers, overkapping, tuin op het zuiden.
Heerlijke termen om te lezen bij jouw zoektocht naar een woning.

In deze woning voel je je direct thuis. Van de sfeervolle woonkamer met open keuken, stijlvolle overkapping, gezellige en trendy aangelegde tuin en verrassend ruime verdieping word je blij!

Je vindt de woning op een mooi plekje aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke wijk. De voorzieningen tref je op korte afstand evenals het buitengebied en het Liesbos. Met 20 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de leuke en ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de fijne sfeer. De entree met zijn mooie houten vloer leidt naar de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met massieve eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond creëert direct een warme en fijne woonomgeving. Tezamen met de stijlvolle overkapping tref je hier vele fijne m2 woonplezier!

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

Door de overkapping is er een hele bijzondere en sfeervolle tuinkamer gecreëerd. Je zult hier vele uurtjes genieten van het buitenleven. Door de fraaie lichtstraat heeft de woning voldoende lichtinval.
De tuin is trendy en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden.
Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en heeft een deur naar de brandgang. Een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers die netjes zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping

De verrassend ruime zolderverdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en de c.v. ruimte.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tuin

Tuin (circa 70 m2)
De tuin is onderhoudsvriendelijk en trendy aangelegd en gelegen op het zuiden. Een poort leidt naar de brandgang.

Stenen berging (circa 13 m2)
De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een deur met toegang tot de brandgang.

Voortuin (circa 22 m2)
Ook aan de voorzijde treft u nog een leuke tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Eiken houten vloer begane grond dateert van 2015;
De overkapping dateert van 2016;
De C.V. is vernieuwd in 2017;
Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
Trap is opnieuw bekleed in 2018;
Vaatwasser is vernieuwd in 2018;
Combi magnetron is vernieuwd in 2018;
Koelkast is vernieuwd in 2017;
Aan de achterzijde tref je op de 1e verdieping en begane grond rolluiken;
De vloeren zijn uitgevoerd in beton;
De woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en grotendeels van dubbele beglazing in houten kozijnen;
De lichtstraat in de overkapping is voorzien van zonwering.
Onderhoud van de woning is goed.
5 slaapkamers;
Instapklaar en sfeervol.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05628
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 31 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken