Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valveeken 20, 4841 JG Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar ruimte op een mooie locatie? Deze uitgebouwde eindwoning met 5 slaapkamers ligt aan de rand van het dorp in een leuke, jonge wijk.
Alle voorzieningen tref je op korte afstand evenals het buitengebied.
De ruime en keurige tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zon en veel privacy. In de omgeving van de woning vind je veel speeltuintjes en op loopafstand het Liesbos. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Beschrijving

Bij aankomst in de straat valt direct de ruime opzet van de wijk op. De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang.
De gezellige, lichte en uitgebouwde woonkamer is tuingericht. De open keuken ligt aan de voorzijde.
Je kunt hier heerlijk het eten voorbereiden en toch in contact blijven met de kinderen of het bezoek. De keuken biedt een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.
De mooie Amerikaans eiken vloer biedt sfeer en door de uitbouw met veel glas is er veel lichtinval ontstaan. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een extra zithoek of speelhoek. De trapkast zorgt voor extra opbergruimte.

Beschrijving

Terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De “master bedroom” is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim en fraai afwerkt.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerkplafond. De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, toilet en wastafelmeubel.

Beschrijving

De zolderverdieping is verrassend ruim en hier zijn 2 slaapkamers gecreëerd.Deze zijn licht en ruim. Op de kamer aan de voorzijde tref je tevens de aansluiting van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

De tuin is zonnig, biedt meerdere terrassen, privacy en leidt naar een royale berging van circa 12 m2 en aanpandige garage van circa 25 m2.

Beschrijving

- Het bouwjaar van de woning is 1986;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Fors uitgebouwd aan de achterzijde in 2006;
- Tuin op het zuiden;
- 18 zonnepanelen op het dak
- Op de 2e verdieping zijn 2 extra slaapkamers gecreëerd;
- Berging is vergroot;
- Badkamer en toilet zijn in 2010 vernieuwd;
- Berging is vergroot;
- Een deel van het dak van de berging is nog asbesthoudend;
- Platte dak garage is vernieuwd in 2016;
- Lage energielasten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05545
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Zaterdag 8 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken