Te koop: Tournooiveld 29, 4841 VM Prinsenbeek

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een centraal gelegen woning? Deze fraaie en royale 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers ligt op een bijzondere locatie nabij het centrum en dicht bij alle voorzieningen van het dorp. De recent opnieuw aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zon, privacy en een fraaie veranda. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, een basisschool en sportfaciliteiten. Met 15 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Beschrijving

De route naar de woning leid je door het centrum langs sfeervolle winkelstraten, restaurants, kerk, sportfaciliteiten en langs een basisschool. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, keuken, trapkast en trapopgang.
De ruime en lichte woonkamer biedt grote raampartijen, fraai zicht op de tuin en een openhaard. Openslaande deuren halen de tuin als het ware naar binnen. De eiken houten vloer biedt sfeer en is duurzaam. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het schoolplein waar de kinderen overdag heerlijk spelen en het vanaf einde middag ook heerlijk rustig is.

De keuken is geheel vernieuwd in 2015. De fraaie, moderne plavuizen lopen door in de hal. De inbouwapparatuur is compleet want u treft een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker en diverse kasten. De gekozen kleuren wit en zwart zijn tijdloos.
De tuin is enkele jaren gelegen opnieuw aangelegd. De fraaie bestrating, leibomen, kunstgras en het onderhoudsvriendelijke karakter passen geheel bij de huidige trends. De buitenkeuken onder de veranda maakt het plaatje compleet.

De houten berging en aanpandige garage bieden voldoende plaats voor tuingereedschap, uw auto en fietsen. In de garage tref je de aansluiting van de wasapparatuur. Op de oprit is ruim voldoende plaats voor je auto.

Op het dak van de bijgebouwen treft u maar liefst 10 zonnepanelen die er pas vanaf 2017 liggen!

Beschrijving

Binnen leidt een vaste trap naar de overloop. Daar vind je 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De slaapkamers aan de linkerzijde bieden een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Beschrijving

Op de ruime zolder is de fraaie ‘master bedroom” gecreëerd. De grote dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning biedt veel licht en veel woonoppervlakte. Een inbouwkast en ruimte onder de knieschotten bieden veel bergruimte. Aan de rechterachterzijde is de c.v. ruimte en aan de voorzijde biedt een grote dakkapel veel licht in de ruimte thans in gebruik als kastenkamer.

Een fraaie zolderverdieping ideaal als ouderslaapkamer maar zeker ook voor de kinderen zeer geschikt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

Garage (circa 20 m2)
De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektrische deur, elektra, verwarming en hier treft men de aansluiting voor de wasapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen en een extra groepenkast ten behoeven van de keuken.

Achtertuin (circa 75 m2)
De tuin is fraai en trendy aangelegd en deels voorzien van grote terrastegels, kunstgras, fraaie beplanting en een poort naar de brandgang. De ligging op het zuiden zorgt voor een zonnige tuin. De fraaie leibomen aan de achterzijde bieden veel groen en privacy.

Veranda (circa 12 m2)
De veranda biedt een tuinkamer met een leuke buitenkeuken. U kunt hier heerlijk buiten wonen en eten.

Houten berging (circa 6 m2)
De houten berging is voorzien van elektra en biedt veel ruimte voor uw tuingereedschap.

Voortuin/ oprit (circa 55 m2)
Aan de voor treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Beschrijving

- Het bouwjaar van de woning is 1970;
- Het dak is nageïsoleerd;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De haard is al lange tijd niet in gebruik;
- Aansluiting wasapparatuur treft men in de garage doch ook op de 2e verdieping;
- De fraaie eiken houten vloer in de woonkamer dateert van 2015;
- De meterkast is vernieuwd in 2014;
- De keuken is in 2015 geheel vernieuwd;
- De veranda is in 2015 geplaatst;
- In 2017 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van circa 2400 Kwh;
- De c.v. ketel is vernieuwd in 2017.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05525
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 479 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken