Te koop: Tournooiveld 25, 4841 VM Prinsenbeek

€ 440.000,- k.k. € 3.577,24/m2

Beschrijving

Ruime 2-kapper, gelegen nabij het centrum, met 4 ruime slaapkamers, tuin op het zuiden, garage en oprit en achterom.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze stoere woning!
Word je hier blij van? Kom dan snel kijken en wellicht ga jij hier jouw nieuwe thuis creëren.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De basisschool De Griffioen tref je aan de overzijde. Ideaal met schoolgaande kinderen!
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Fijn thuiskomen telkens weer!

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je al snel aan bij het Tournooiveld 25.
De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. Hierdoor ervaar een vriendelijke uitstraling.

Via de oprit bereik je voordeur met overkapping.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapkast, trap, woonkamer en keuken.

De woonkamer biedt door grote raampartijen veel lichtinval en je treft hier vloerbedekking, behangen wanden en schroten plafond en achter de betimmering een schoorsteen.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt een eenvoudig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is gelegen op het zuiden en daarmee vind je hier veel zonuren. In de tuin vind je beplanting, bestrating, poort naar het binnenterrein aan de achterzijde en een stenen garage.

De aanpandige garage is afgewerkt met een betonnen vloer, elektra, afvoer en een kanteldeur en verwarming.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers en de badkamer bereiken.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en stucplafond.

De ruime badkamer biedt een bad, closet en wastafel. Je treft hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vind je naast bergruimte de opstelling van de c.v. merk Nefit (bouwjaar circa 2005).
De fijne zolderslaapkamer biedt een ruime 4e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime 2-onder-1 kapwoning
- grotendeels voorzien van enkele beglazing;
- ruime tuin gelegen op het zuiden;
- fraaie straat tegenover basisschool De Griffioen;
- vrij uitzicht;
- goede parkeergelegenheid;
- ruime garage en oprit;
- netjes onderhouden;
- gelegen nabij het centrum;
- men dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- 4 slaapkamers;
- mogelijkheid om via achtergelegen binnenterrein per auto de achterzijde te bereiken;
- kindvriendelijke locatie;
- men dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 2 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 142 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3119 Prinsenbeek E 3119
Perceeloppervlakte 228 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken