Te koop: Tournooiveld 17, 4841 VM Prinsenbeek

€ 469.000,- k.k. € 3.722,22/m2

Beschrijving

Ligging nabij het centrum, ruimte, keurig onderhouden, 2-kapper, 4 royale slaapkamers, grote garage, oprit en tuin op het zuiden.

Zijn dit kenmerken die aansluiten bij jouw zoekwensen?
Dan nodigen we je graag uit om hier te komen kijken.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De basisschool De Griffioen tref je aan de overzijde. Ideaal met schoolgaande kinderen!
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Wat een heerlijke woning om elke dag weer van te genieten.
Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je al snel aan bij Tournooiveld 17.
De omgeving biedt veel parkeermogelijkheden, groen en een ruime opzet waardoor een vriendelijke sfeer is ontstaan.

Indeling

Begane grond:

Via de oprit bereik je voordeur met overkapping.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapkast, trap en de woonkamer.

Door de grote raampartijen tref je veel lichtinval. Hiermee en met de plavuizen, stucwanden en stucplafond tref je een frisse ruimte waar het heerlijk genieten is.

Zeker tezamen met de lichte en open keuken. Voorzien van alle gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en diverse kasten. Een loopdeur leidt je naar de tuin.

Door de ligging van de tuin op het zuiden kun je al snel en lang genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De aanpandige garage is afgewerkt met een betonnen vloer, elektra, elektrische deur en verwarming.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kom je in 3 slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vinyl, stucwanden en stucplafond.

De ruime en mooie badkamer biedt een bad, douche, closet en wastafel. Je treft hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder vind je naast bergruimte de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2014).

De zeer royale zolderslaapkamer biedt zeker een geliefde 4e slaapkamer. Je treft hier vinyl, behangen wanden, boardplafond en een dakkapel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime 2-onder-1 kapwoning
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- ruime tuin gelegen op het zuiden;
- fraaie straat tegenover basisschool De Griffioen;
- vrij uitzicht;
- goede parkeergelegenheid;
- ruime garage en oprit;
- keurig onderhouden;
- keuken is in 2007 vernieuwd en van gesloten keuken omgebouwd tot open keuken;
- badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2007;
- begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming;
- elektrische garagedeur dateert van 2007;
- gelegen nabij het centrum;
- 4 slaapkamers;
- kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 9 juni 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 149 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR 107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3123 Prinsenbeek E 3123
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken