Verkocht: Titulaerlaan 37, 4841 GS Prinsenbeek

€ 425.000,- k.k. € 3.695,65/m2

Beschrijving

Droom weg bij deze recent geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met strakke afwerking gelegen nabij het centrum. De woning biedt je veel wooncomfort: een keuken met kookeiland met alle gewenste apparatuur, stoere badkamer, tuin op het westen, garage, berging en eigen oprit.

Wat een plaatje!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling
Begane grond:
De ruim opgezette straat biedt een sfeervol plaatje. Ruime parkeergelegenheden en fraaie panden leiden tot een mooi en rustig beeld.

Bij binnenkomst in de ruime hal tref je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap en de woonkamer.

De ruime woonkamer met open keuken biedt laminaat, stucwanden, stucplafond en openslaande tuindeuren. Door de forse uitbouw aan de achterzijde, vele raampartijen en stoere afwerking een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin.

De keuken vind je hier op een goede plek! Het vormt het hart van de woning en je vindt hier volop ruimte om uitgebreid te koken en toch aandacht te geven aan de kinderen of in gesprek te blijven met vrienden.
De stoere, toffe keuken met kookeiland biedt een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vrieskast en veel bergruimte.

De tuin is gelegen op het westen en staat dus garant voor veel zonuren. De royale en vrijstaande stenen garage is ideaal voor klussen, opslag of het stallen van fietsen of auto.
Daarnaast nog een extra stenen berging dus aan bergruimte zeker geen gebrek.
Op de grote oprit kun je meerdere auto’s kwijt.

Eerste verdieping:
Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap naar de overloop. Hier tref je drie prima slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder en aansluitend de zolderkamer.

Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2020) en de aansluiting van de wasapparatuur.
De zolderkamer biedt laminaat, stucwanden en stuc/balkenplafond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- recent geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- royale tuin op het westen;
- ruim opgezette straat;
- veel parkeergelegenheid;
- woning is in 2020 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij o.a. keuken, badkamer,
toilet, vloeren, wanden en plafonds zijn vernieuwd;
- elektra is vernieuwd;
- schoorstenen zijn gerenoveerd;
- forse uitbouw achterzijde;
- eigen oprit;
- vrijstaande en ruime garage;
- charmante, ruime en geheel instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 4195 Prinsenbeek E 4195
Perceeloppervlakte 264 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken