Nieuw in verkoop

Te koop: Titulaerlaan 37, 4841 GS Prinsenbeek

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Ligging rondom het centrum, uitgebouwd, tuin op het westen, grote garage en ruime oprit? Zoek je een woning die aan deze kenmerken voldoet en vind je het leuk om te klussen en de woning naar eigen smaak af te werken?
Dan ben je hier aan het juiste adres en wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

De ruim opgezette straat biedt een sfeervol plaatje. Ruime parkeergelegenheden en fraaie panden leiden tot een mooi en rustig beeld.
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je toegang tot de meterkast, het toilet, de trap en de woonkamer.

De ruime woonkamer biedt laminaat, een parketvloer, metselwerk/stucwanden en balkenplafond. Je treft hier de moederhaard die zorgt voor de verwarming.
Door de forse uitbouw aan de achterzijde vind je hier vele m2 en een ruime woonkamer en gesloten keuken.

De keuken biedt zeil, een eenvoudig keukenblok en hier vind je de aansluiting van de was-apparatuur en de boiler ten behoeve van het warm water.
Vanuit de woonkamer leidt een schuifpui naar de tuin en vanuit de keuken een loopdeur.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap naar de overloop. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en boardplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de voorzolder en aansluitend de zolderkamer.

Beiden afgewerkt met vloerbedekking, saus/platen wanden en balkenplafond. Op de zolderkamer tref je een dakkapel.

Tuin

De tuin is heerlijk gelegen naar het westen waardoor je zelfs tot de laatste zonnestralen heerlijk buiten kunt genieten. De tuin biedt bestrating, beplanting en een vijver.

Je treft een ruime garage, berging en grote oprit.
De vrijstaande en royale garage is voorzien van stoeptegels, elektra en openslaande deuren. Daarnaast nog een stenen berging. Aan bergruimte geen gebrek!
De voortuin biedt privacy in de woning.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning;
- te renoveren en moderniseren;
- verwarming middels moederhaard;
- warm water via boiler;
- forse uitbouw achterzijde;
- royale tuin op het westen;
- eigen oprit;
- vrijstaande en ruime garage en berging;
- geliefde locatie rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken