Te koop: Titulaerlaan 16, 4841 GT Prinsenbeek

€ 350.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 15 december 2018 11:00 - 12:00
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG TUSSEN 11.00 EN 12.00 UUR

Beschrijving

Charmant, keurig onderhouden en royaal perceel!
Op zoek naar een goed onderhouden woning nabij de dorpskern van Prinsenbeek waarop deze kernwoorden van toepassing zijn ?
Kom dan snel kijken naar deze charmante, sfeervolle 2-onder-1 kapwoning gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkels en alle voorzieningen.
Tevens ben je in 15 minuten fietsen in hartje Breda. Opvallend zijn de eigen oprit, uitbouw achterzijde, vrijstaande garage, royaal perceel en zeer goede staat.

Beschrijving

Bij binnenkomst tref je de lichte hal welke is voorzien van plavuizen en toegang biedt tot de het toilet, trapopgang, trapkast, meterkasst en de woonkamer.
De sfeervolle, L-vormige woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, balkenplafond en een haard. Door de grote ramen tref je een lichte woonruimte. Er is een open verbinding naar de keuken.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten.
Vanaf de keuken kom je in de praktische bijkeuken met vaste kast, aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tuin.

Beschrijving

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de overloop Hier tref je drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en wastafelmeubel.
Het toilet biedt een hangcloset.

Beschrijving

Via een vlizo trap bereikt men de bergzolder. Hier treft men de opstelling van de c.v. (AWB, bouwjaar 2018).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

De royale tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy door zijn vrije ligging, een groot gazon, mooie beplanting, berging, tuinhuis en garage.
De vrijstaande garage is circa 13 m2 en voorzien van elektra en betonnen vloer.
Aan de voorzijde is de eigen oprit ruim genoeg voor het plaatsen van 2 auto’s.

Beschrijving

- begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- badkamer en toilet verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- badkamer en keuken zijn vernieuwd in 2006;
- het dak is nageïsoleerd in voorzien van nieuwe dakpannen in 2009;
- gevels na nageïsoleerd in 2010;
- uitgebouwde keuken en bijkeuken
- zeer royale en zonnige tuin;
- eigen oprit;
- royale garage en bijkeuken;
- lage energielasten door isolerende maatregelen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05544
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Awb
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken