Te koop: Titulaerlaan 12, 4841 GT Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer2 3.woonkamer1 4.keuken 5.tuin1 6.tuin2 7.entree 8.toilet ben1 9.woonkamer3 10.woonkamer 11.keuken2 12.keuken1 13.slpk ra1 14.slpk ra 15.slpk voor1 16.slpk voor 17.slpk la1 18.slpk la 19.badkamer2 20.badkamer1 21.badkamer 22.overloop 23.zolderkamer 24.tuin3 25.tuin5 26.tuin4 27.voortuin 28.strbld1 29.strbld2 30.strbld
Nieuw in verkoop
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 352 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

UITGEBOUWDE EN GEHEEL GEMODERNISEERDE 2-0NDER-1 KAPWONING NABIJ DE DORPSKERN VAN PRINSENBEEK

De woning biedt u een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, fraaie tuin, royale garage en een ruime oprit. Door het aanbrengen van goede isolerende voorzieningen bedragen thans de maandelijkse lasten voor gas en elektra slechts circa € 80,=!
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegen... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05493
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UITGEBOUWDE EN GEHEEL GEMODERNISEERDE 2-0NDER-1 KAPWONING NABIJ DE DORPSKERN VAN PRINSENBEEK

De woning biedt u een woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, fraaie tuin, royale garage en een ruime oprit. Door het aanbrengen van goede isolerende voorzieningen bedragen thans de maandelijkse lasten voor gas en elektra slechts circa € 80,=!
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.

Bouwjaar 1960, perceel 352 m2, inhoud totaal circa 421 m3, inhoud woning circa 345 m3, woonoppervlakte circa 100 m2.

Indeling

Hal/entree (circa 5 m2)
De hal is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, tra/kelderkast en de woonkamer.

Woonkamer (circa 32 m2)
De sfeervolle en L-vormige woonkamer biedt laminaat, stucwanden, stucplafond en een houtkachel.
Door de openslaande deuren aan de achterzijde treft u een lichte woonruimte.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken (circa 9 m2)
De moderne keuken bevindt zich aan de linker achterzijde in de uitbouw en is voorzien van vinyl, stucwanden en stucplafond en biedt u een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten.
Middels een loopdeur bereikt men de tuin.

Toiletruimte (circa 1 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, behangen/stucwanden, stucplafond en een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (circa 9 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, behangen/stucwanden, en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 7,5 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, behangen/stucwanden en een stucplafond.

Badkamer (circa 5 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt u een bad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping.

Voorzolder (circa 5 m2)
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, platen/balkenplafond, dakraam en hier treft men de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2007).

Zolderkamer/slaapkamer 4 (circa 5 m2)
De zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen/balkenplafond en een dakraam.

Tuin

Achtertuin (circa 200 m2)
De ruime tuin is goed onderhouden, heeft een vrije ligging en is voorzien van gazon, fraaie beplanting en een overkapping aan de keukenzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van het fraaie uitzicht over de tuin.
In de tuin treft u o.a. een garage met aanpandig een stenen berging/bijkeuken.

Garage en aanpandige berging (circa 24 m2)
De garage bereikt u via openslaande deuren en is voorzien van een betonnen vloer en elektra.
De aangebouwde stenen berging/bijkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloeren, metselwerk wanden, platen plafond en bergzolder.
Hierin treft men de aansluiting van de wasapparatuur en een stortgoot.

Voortuin/oprit (circa 54 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin en een fraai bestrate oprit waar u twee auto’s kunt parkeren. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning.

Bijzonderheden

- woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd;
- houten vloer begane grond is vervangen door beton;
- spouwmuren zijn geïsoleerd;
- plafonds zijn geïsoleerd;
- kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en vervangen door kunststof kozijnen met HR++
beglazing;
- leidingen van gas, water en elektra zijn waar nodig vernieuwd;
- riolering is deels vernieuwd;
- pannen zijn vervangen;
- dak is nageïsoleerd;
- op de 1e verdieping treft men rondom rolluiken en horren;
- aan de achterzijde woonkamer bevindt zich een elektrisch zonnescherm;
- zeer royale en zonnige tuin;
- eigen oprit;
- royale garage en bijkeuken;
- lage energielasten door isolerende maatregelen!
KORTOM EEN SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAP WONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE

De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en nabij een basisschool gelegen.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken