Te koop: Thornstraat 2, 4841 XV Prinsenbeek

1. hfdfoto 2.woonkamer2 3.keuken1 4.keuken2 5.slpk lv1 6.tuin 7.entree1 8.toilet ben 9.woonkamer 10.woonkamer3 11.woonkamer1 12.keuken 13. entree 14.slpk lv 15.slpk la1 16.slpk la 17.slpk rv 18.badkamer1 19.badkamer2 20.badkamer 21.overloop 2vd 22.zolderkamer voor1 23.zolderkamer voor 24.zolderkamer achter1 25.zolderkamer achter 26.tuin1 27.tuin2 28.tuin3 29.oprit 30.strdbld 31.strdbld1
Verkocht onder voorbehoud
€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE, ROYALE EN UITGEBOUWDE 2-0NDER-1 KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS

De woning biedt u een woonkamer, moderne open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, fraaie tuin, inpandige garage en een ruime oprit.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.
U loopt binn... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05427
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

INSTAPKLARE, ROYALE EN UITGEBOUWDE 2-0NDER-1 KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS

De woning biedt u een woonkamer, moderne open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, fraaie tuin, inpandige garage en een ruime oprit.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.
U loopt binnen enkele minuten in het buitengebied van Prinsenbeek.

Bouwjaar 1972, perceel 242 m2, inhoud totaal circa 523 m3, inhoud woning circa 460 m3, woonoppervlakte circa 145 m2.

Indeling

Hal/entree (circa 6 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

Toiletruimte (circa 1 m2)
Het toilet is voorzien van een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 45 m2)
De royale en lichte L-vormige woonkamer biedt u een laminaat vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
Aan de achterzijde van de woning leiden openslaande deuren naar de tuin en door de lichtkoepels treft u een lichte en sfeervolle eetruimte.

Keuken (circa 22 m2)
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een laminaat vloer en biedt een kookeiland met bar, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een inbouwkast.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer (circa 6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt u een bad, toilet en een wastafel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een voorzolder en twee slaapkamers.

Voorzolder (circa 13 m2)
De mooi afgewerkte voorzolder is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond, inbouwkasten, wastafel, een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde van de woning.
Aan de voorzijde treft u een ruimte met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2006).

Slaapkamer 4 (circa 10 m2)
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond.
Door de kunststof dakkapel met rolluiken is het een lichte en ruime slaapkamer.
Achter schuifwanden treft men bergruimte.

Slaapkamer 5 (circa 10 m2)
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond en een kunststof dakkapel met rolluiken. Achter schuifwanden treft men bergruimte.

Tuin

Achtertuin (circa 70 m2)
De gezellige tuin is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere terrassen, beplanting en een gazon. De tuin is gelegen op het oosten.

Voortuin/oprit (circa 65 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning.
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Garage (circa 17 m2)
De garage is voorzien van kunststof-plavuizen, elektra en een kraan aan de voor- en achterzijde.
Vanuit de oprit is de garage bereikbaar via openslaande deuren en een loopdeur leidt naar de achtertuin.

Bijzonderheden

-Woning is goed onderhouden en instapklaar;
-In 2009 is de 2e verdieping geheel verbouwd waarbij 2 dakkapellen zijn geplaatst en 2
slaapkamers gecreëerd;
-In 2012 is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer ruime woonkamer en
woonkeuken is ontstaan;
-In 2012 is de meterkast vernieuwd;
-In 2014 is het buitenwerk geschilderd;
-In 2014 is de buitengevel gezandstraald en geïmpregneerd;
-In 2017 is het dak van de garage vernieuwd;
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
-Het dak is nageïsoleerd en er is spouwmuurisolatie;
-Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
-Lichte woonkeuken door lichtkoepels;
-De voorzolder en slaapkamers op de 2de verdieping zijn voorzien van voorzethorren;
-De slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolhorren.

KORTOM: EEN RUIME EN INSTAPKLARE WONING!

De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken