Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Straatweide 7, 4841 ND Prinsenbeek

€ 459.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke en toffe 2-onder-1 kapwoning gelegen in de geliefde wijk ‘De Neel’.

Deze fijne eengezinswoning met vier ruime slaapkamers is de perfecte plek om een eigen thuis te creëren. De sfeervolle living, keuken aan de tuinzijde en ruime badkamer zorgen voor een fijne woonervaring. Als kers op de taart is er de royale tuin en eigen oprit en garage.
Waar wacht je nog op?

Het centrum van Prinsenbeek met al zijn voorzieningen is dichtbij maar ook het buitengebied is snel bereikt. De royale tuin ligt op het zuiden is biedt veel zon en privacy. In de wijk zijn veel speelplantsoenen te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook het station Prinsenbeek ligt op fietsafstand van de woning. Met 15 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Indeling

De route naar de woning leid via de sporthal en een basisschool. De straat is ruim opgezet en biedt voldoende parkeergelegenheid. Ruim, licht en fraaie architectuur zijn sprekend voor de wijk.

De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en de trapkast.

Bij binnenkomst in de woonkamer verrast de lichtinval mede door de erker aan de voorzijde.

De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde en biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten.

Openslaande deuren halen de tuin als het ware naar binnen. De open verbinding met de woonkamer is praktisch en sfeervol! Men kijkt vanaf de woonkamer niet op het aanrecht maar er is toch contact.

Vanuit de keuken kom je in de inpandige bijkeuken. Deze is keurig afgewerkt en hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur. Verder toegang tot de garage en de tuin.

De ruime garage biedt openslaande deuren, loopdeur naar de tuin en elektra.

Eerste verdieping

Eenmaal terug binnen ga je via de overloop naar 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een parketvloer, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond.
De ruime en lichte badkamer biedt een bad, douche en een wastafel.
Het separate toilet biedt een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder.
De zolderkamer is zeker een populaire 4e slaapkamer. Doordat er aan beide zijden een dakkapel is tref je een lichte ruimte. Verder veel bergruimte en de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2016).

Tuin

De royale tuin biedt mooie beplanting en een fijne sfeer. Door de vrije ligging ervaar je veel privacy en tref je veel zon. De tuin ligt vrij zowel naar het oosten als naar het westen en daarom is er altijd een plekje in de zon dan wel in de schaduw te vinden.
De houten berging is ideaal voor het bergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Royale tuin veel privacy!
- Inpandige bijkeuken en garage;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2015;
- Stoere woning gebouwd in de populaire jaren dertig stijl;
- Gelegen in zeer geliefde wijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05674
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 509 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken