Te koop: Straatweide 51, 4841 ND Prinsenbeek

€ 812.000,- k.k. € 4.389,19/m2

Beschrijving

Wat een prachtige vrijstaand/geschakelde woning. Comfort, ruimte, luxe, mooie architectuur in combinatie met fraaie materialen staan hier garant voor heerlijk genieten!
Met maar liefst 185 m2 goed verdeeld over de diverse woonlagen, 5 ruime slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, royale tuin en garage heeft deze woning veel te bieden.

Deze indrukwekkende woning op een perceel van 304 m2 is gebouwd in 2009 en voorzien van een hoogwaardige afwerking, gelegen op een toplocatie en biedt een fijne sfeer waardoor je aangenaam verrast zult zijn.
De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Neel’ omringd door speeltuintjes, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het buitengebied.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.
Indeling

Begane grond:

Bij aankomst in de straat word je direct blij van de vriendelijke uitstraling, de ruime opzet van de straat en de goede parkeergelegenheid.

De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
In de sfeervolle, lichte woonkamer is het heerlijk vertoeven. Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde heb je mooi uitzicht op de tuin en is direct contact met de tuin gecreëerd.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en door de vele raampartijen vind je hier een heerlijke keuken waar het fijn kokkerellen is. De keuken biedt plavuizen, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en veel bergruimte.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Mooi afgewerkt met plavuizen en betegelde wanden tref je hier de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste kastenwand. Een loopdeur brengt je naar de garage.

De garage is voorzien van een coatvloer, elektra, segmentdeur en loopdeur. Tevens tref je hier de verdeler van de vloerwarming.

De tuin is trendy onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating, gazon en meerdere terrassen. Een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Door de vrije ligging zowel naar het oosten als het westen tref je een heerlijke en zonnige tuin. De leilinden aan de achterzijde van de tuin creëren veel privacy. Een poort leidt naar de brandgang.
Aan de voorzijde zorgt de mooie en ruime voortuin voor een vriendelijke uitstraling van de woning. De auto parkeer je op je eigen oprit.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een fraaie vaste trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, behangen wanden en spuitwerkplafond.
De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad met whirlpool, douche en 2 wastafels. Het separaat toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping:

Wat een toffe en bijzondere tweede verdieping treffen we hier.
Twee volwaardige slaapkamers, beiden goed afgewerkt en met een dakkapel voor voldoende lichtinval. Mede door de grote nokhoogte ervaar je hier een ruimtelijk gevoel.
In de technische ruimte vind je de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2009) en van het ventilatiesysteem (Renovent Medium HR).

Derde verdieping:
Middels een vlizo-trap bereik je de bergzolder

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2009;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Lage energielasten;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Keuken is geheel voorzien van Siemens apparatuur;
- De woning biedt chique binnendeuren;
- In de woonkamer tref je op 2 plaatsen een tv-aansluiting;
- Een sfeervolle, enorm ruime woning gelegen op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 812.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 745 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Tuinoppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 5545 Prinsenbeek E 5545
Perceeloppervlakte 304 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken