Verkocht onder voorbehoud: Straatweide 3, 4841 ND Prinsenbeek

Beschrijving

Prachtige locatie, jonge 2-onder-1 kapwoning, gebouwd in de populaire jaren dertig stijl, 140 m2 wonen, 5 slaapkamers, royale tuin, garage en oprit.

Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze jonge woning.
Word je hier blij van? Kom dan snel kijken en laat je verrassen.

Wil je wonen in een jonge wijk nabij het centrum maar ook nabij het Liesbos en het buitengebied dan is dit je kans.
Je kunt vanaf hier mooie fiets- en wandeltochten maken en staat binnen no-time in het Liesbos.
De woning is gelegen in de populaire wijk ‘De Neel’ omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het buitengebied.
De wijk kenmerkt zich door de vriendelijke uitstraling, de mooie architectuur, ruimtelijke opzet en de goede parkeergelegenheid.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling
Begane grond:

Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De speels ingedeelde en lichte woonkamer biedt een goede sfeer. De mooie eikenhouten vloer, stucwanden, stucplafond en de erker creëren tezamen een mooi beeld.
Vanuit de erker heb je fijn zicht op de omgeving. Openslaande deuren bieden direct contact met de ruime tuin.
De moderne keuken tref je aan de achterzijde. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en veel kasten.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je tijdens het koken fijn contact houdt met het gezin of de visite.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Voorzien van plavuizen tref je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Een loopdeur leidt naar de tuin en je hebt inpandig toegang tot de garage.

De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, loopdeur en kanteldeur. Aan de garage tref je een fijne overkapping.

De royale tuin biedt een zomers plaatje door de leuke bestrating, het gazon, de groene hagen en de vrije ligging.
Door de vrije ligging naar het westen en het oosten tref je altijd ergens een plekje in de zon.
Aan de voorzijde zorgt de leuke voortuin voor privacy in de woning.
De auto parkeer je op je eigen oprit.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.
De moderne en ruime badkamer is deels betegeld en biedt een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping:
Wat een mooie en royale verdieping treffen we hier. De verrassend hoge nok, goede lichtinval en de 2 ruime slaapkamers hebben hier een meer dan volwaardige verdieping gecreëerd.
De afwerking is prima en de dakkapellen zorgen voor extra en fijne m2.
Je treft aan de achterzijde de technische ruimte met de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999) en van de mechanische ventilatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1999;
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Kruipruimte aanwezig;
- Badkamer is vernieuwd in 2014 en zo goed als nieuw;
- Keuken is vernieuwd in 2015 en zo goed als nieuw;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2023;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Keurig onderhouden, ruim en sfeervol;
- Ruime woning gebouwd in de populaire jaren dertig stijl!