Te koop: Sterreschans 33, 4841 DS Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer1 3.keuken1 4.slpk voor 5.tuin1 6.tuin3 7.entree 8.toilet ben 9.woonkamer 10.woonkamer2 11.keuken2 12.keuken 13.trap vd1 14.slpk voor1 15.slpk la1 16.slpk la 19.badkamer2 20.badkamer 21.badkamer1 22.overloop 23.voorzolder 24.zolderkamer1 25.zolderkamer 26.tuin2 27.tuin 17.praktijkruimte 18.praktijkruimte1 28.tuinberging 29.voortuin 30.strbld1 31.strbld
Verkocht onder voorbehoud
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE MET TUIN OP HET WESTEN EN FRAAI BIJGEBOUW

Deze woning biedt u onder andere een woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. In de tuin treft u een mooi bijgebouw wat zeer geschikt is om te gebruiken als praktijkruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelveldjes. De parkeergelegenheid in de direct... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05485
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 19 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN GOEDE LOCATIE MET TUIN OP HET WESTEN EN FRAAI BIJGEBOUW

Deze woning biedt u onder andere een woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. In de tuin treft u een mooi bijgebouw wat zeer geschikt is om te gebruiken als praktijkruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelveldjes. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.

Bouwjaar 1981, perceel 194 m2, inhoud totaal circa 416 m3, inhoud woning circa 368 m3 en woonoppervlakte circa 120 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Indeling

Entree/hal (circa 6 m2)
De hal is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden en spuitwerkplafond en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en tot de woonkamer.

Toiletruimte (circa 1,5 m2)
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fontein.

Woonkamer (circa 30 m2)
De woonkamer is voorzien van een kurkvloer, metselwerk wanden, spuitwerkplafond en trapkast. De ruimte biedt door de grote raampartijen veel lichtinval. Aan de voorzijde treft men de open keuken. Middels een loopdeur bereikt men de achtertuin.

Keuken (circa 7 m2)
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een kurkvloer, keukenblok met diverse apparatuur, afzuigkap en koelkast en diverse boven- en onderkasten.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2)
Deze zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, spuitwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde en voorzien van vloerbedekking, spuitwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en voorzien van vloerbedekking, spuitwerk/behangen wanden en spuitwerkplafond.

Badkamer (circa 5 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping.
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, gipsplafond en een dakkapel. Hier treft men de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van C.V. ketel (Vaillant, bouwjaar circa 2008) en de opstelling van de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder bereikt men de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4 (circa 10 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, gipsplaten plafond en een dakkapel.

Tuin

Achtertuin (circa 75 m2)
De tuin is gunstig gelegen naar het westen toe en derhalve zeer zongunstig.
De tuin is grotendeels bestraat en biedt een vijver en een terras. Aan de achterzijde treft men een bijgebouw dat thans in gebruik is als praktijkruimte. Een poort leidt naar de brandgang.

Multifunctionele ruimte/praktijkruimte (circa 18 m2)
Deze functionele ruimte is voorzien van plavuizen, stucwanden, gipsplaten plafond, elektra, water en verwarming. De ruimte is verdeeld in delen en in het linkerdeel treft men een keukenblok met close-in boiler. Een loopdeur leidt naar de tuin. Vanuit deze ruimte is tevens het achtergelegen terrein bereikbaar.

Voortuin/zijtuin (circa 43 m2)
De voortuin is goed aangelegd en sfeervol en verzorgd. Door de voortuin maar zeker ook door de ligging aan de kop van de straat heeft men weids uitzicht.

Bijzonderheden

-centrale ligging t.o.v. winkels en sportpark Prinsenbeek;
-ruime hoekwoning;
-rondom voorzien van dubbelglas (op verdieping geplaatst in 2011);
-extra praktijk/hobby/multifunctionele ruimte;
-elektrisch zonnescherm achterzijde woning;
-fraai gelegen met weids uitzicht;
-4 slaapkamers.

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken