Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spoorstraat 7, 4841 AN Prinsenbeek

€ 624.500,- k.k.

Beschrijving

INSTAPKLARE ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET RUIM PERCEEL OP EEN MOOIE LOCATIE

Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning biedt u o.a. een royale en lichte woonkamer met opkamer, een ruime keuken, kelder, veranda, garage en op de eerste verdieping treft u 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een tuin rondom, gunstig gelegen met vrij uitzicht.

Bouwjaar 1977, perceel 1067 m2, inhoud totaal circa 770 m3, inhoud woning circa 657 m3 en woonoppervlakte circa 192 m2.

Het object ligt aan de rand van het dorpscentrum. Door de ligging nabij de A16 en door de nabijheid van het openbaar vervoer is het een geliefde locatie. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de gezellige stad Breda.

Beschrijving

Entree/hal (circa 13,5 m2)
De entree is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet (circa 1 m2)
Het moderne toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Woonkamer (circa 43 m2)
De royale en lichte woonkamer is voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond. De sfeervolle openhaard is fraai gesitueerd. Door de vele raampartijen heeft men vrij uitzicht over de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de opkamer.

Opkamer (circa 8 m2)
De opkamer biedt een fraaie, sfeervolle extra ruimte.

Kelder
De kelder biedt een geïmpregneerde vloer met een waterdichte coating.

Keuken (circa 6,5 m2)
De royale open en moderne keuken is voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden, stucplafond, 6-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten.

Eetkamer (circa 21 m2)
In de uitbouw treft u een zeer royale en lichte eetkamer voorzien van plavuizen, stucwanden en stucplafond.

Bijkeuken (circa 8 m2)
Vanuit de hal bereikt men de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van plavuizen en men treft hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR,bouwjaar 2005). Een loopdeur leidt naar de achtertuin.

Beschrijving

Via een vaste trap bereikt men de ruime overloop. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de vlizo-trap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 (circa 27 m2)
De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond met inbouwspots en fraaie, op maat gemaakte vaste kasten.

Slaapkamer 2 (circa 18 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 13 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.

Slaapkamer 4 (circa 12 m2)
Deze slaapkamer is gelegen in het midden aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.

Badkamer (circa 8 m2)
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Toilet (circa 1m2)
Het moderne en separate toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset.

Beschrijving

Middels een vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder.

Beschrijving

Achtertuin (circa 700 m2)
De royale tuin biedt een mooi terras, gazon en beplanting.
Door de vrije ligging naar het noord-westen toe treft men een zonnige tuin.

Veranda (circa 18 m2)
In de achtertuin treft u een grote houten veranda voorzien van een houten terras. Een heerlijk plekje om van de laatste zonnestralen te genieten.

Garage (circa 43 m2)
De ruime garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra, een elektrisch bedienbare deur en loopdeur. De garage heeft spouwmuren.

Voortuin/oprit (circa 237 m2)
Aan de voorzijde treft u een ruime, goed onderhouden tuin. Hierdoor is uw privacy in de woning gewaarborgd.
Daarnaast is er ruim voldoende plaats voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN:
- na aankoop in 2001 is de woning geheel gerenoveerd;
- de woning is geheel voorzien van spouwmuren;
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- er zijn 2 nieuwe dakkapellen geplaatst;
- de keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd;
- de vloerbekleding is vernieuwd;
- er is stucwerk verricht;
- platte daken zijn vernieuwd;
- 4 ruime slaapkamers, ruime woonkamer en vrije ligging;
- op loopafstand van dorpskern.

EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN MOOIE LOCATIE

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05428
Vraagprijs € 624.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.067 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 770 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken